范文：
土地流转协议合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权流转给乙方使用达成如下协议：
一、流转土地基本情况
1. 土地位置：____________________
2. 土地面积：____________________亩
3. 土地用途：____________________
4. 土地性质：____________________
5. 土地等级：____________________
二、流转期限
1. 流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 流转期限届满后，如甲乙双方同意续签，可另行协商签订续签合同。
三、流转土地用途
乙方在流转期限内使用该土地进行______（注明具体用途，如种植、养殖、建设等）。
四、流转费用及支付方式
1. 流转费用：每亩每年____元。
2. 支付方式：乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年的流转费用。
五、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）按照国家法律法规及土地管理政策规定，负责土地的转包手续。
（2）保障乙方合法使用土地，不得随意收回土地。
（3）协助乙方解决土地流转过程中遇到的问题。
2. 乙方权利义务：
（1）按照国家法律法规及土地管理政策规定，合法使用土地。
（2）按照约定支付流转费用。
（3）不得改变土地用途，不得破坏土地资源。
六、违约责任
1. 如甲方未按照约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 如乙方未按照约定支付流转费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如乙方改变土地用途或破坏土地资源，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 土地流转是什么？
2. 土地流转协议的主要内容有哪些？
3. 土地流转的流程是怎样的？
4. 土地流转需要办理哪些手续？
5. 土地流转的期限是如何规定的？
6. 土地流转的费用是如何计算的？
7. 土地流转后，土地的性质和用途有何变化？
8. 土地流转的合同解除条件有哪些？
9. 土地流转纠纷如何解决？
10. 土地流转对农民有哪些影响？
详细解答：
1. 土地流转是指土地使用权人将土地承包经营权、土地经营权等权利转让给他人的行为。
2. 土地流转协议的主要内容包括流转土地的基本情况、流转期限、土地用途、流转费用、双方权利义务、违约责任、争议解决等。
3. 土地流转的流程一般包括签订土地流转协议、办理土地流转手续、支付流转费用等。
4. 土地流转需要办理的手续包括签订土地流转协议、办理土地流转登记、变更土地用途审批等。
5. 土地流转的期限由双方协商确定，一般不得少于2年，最长不超过30年。
6. 土地流转的费用根据土地质量和双方协商确定，一般以亩为单位计算。
7. 土地流转后，土地的性质和用途不得改变，仍按照原用途使用。
8. 土地流转合同的解除条件包括：合同到期、一方违约、不可抗力等原因。
9. 土地流转纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10. 土地流转对农民有积极影响，如增加农民收入、提高土地利用效率等，但也有可能对农民的生产生活带来一定影响，需要妥善处理。
