合买房子协议书范文

合买房子协议书范文：

【合买房子协议书】

甲方：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

乙方：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方与乙方均有购买房产的意向，且双方同意共同出资购买位于（具体地址）的房产，为明确双方的权利义务，特订立本协议如下：

一、房产信息

1. 房产地址：（具体地址）

2. 房产面积：（面积）

3. 房产用途：（用途）

4. 房产总价：（总价）

二、出资比例及方式

1. 甲方出资：（金额）

2. 乙方出资：（金额）

3. 出资方式：（现金、转账等）

三、房产权利及义务

1. 房产购买后，房产证上登记甲方与乙方为共同共有。

2. 双方共同承担房产的贷款、税费等费用。

3. 双方共同享有房产的收益。

4. 如一方因故退出合买，另一方有权购买其份额，并按本协议约定的出资比例支付相应金额。

四、退出机制

1. 如一方需退出合买，应提前一个月书面通知对方。

2. 退出方应将其所持房产份额的转让权转让给另一方，并由另一方按出资比例支付相应金额。

3. 房产转让完成后，退出方不再享有房产权益。

五、争议解决

1. 双方应友好协商解决争议。

2. 如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（或盖章）：____________________

乙方签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

常见问答知识清单及详细解答：

1. 问：合买房子协议书需要哪些基本信息？

答： 合买房子协议书需要包含房产信息、出资比例及方式、房产权利及义务、退出机制、争议解决和其他相关条款。

2. 问：合买房子协议书是否需要法律效力？

答： 是的，合买房子协议书需要具有法律效力，建议双方在签订协议前咨询专业律师。

3. 问：合买房子协议书中的出资比例是如何确定的？

答： 出资比例可以根据双方协商的结果确定，通常与各自出资金额成比例。

4. 问：合买房子后，房产证上如何登记？

答： 房产证上应登记甲方与乙方为共同共有，即注明双方均为房产的所有人。

5. 问：合买房子后，如何承担房产的贷款和税费？

答： 双方应共同承担房产的贷款、税费等费用，具体承担方式可在协议中约定。

6. 问：合买房子协议书中如何约定退出机制？

答： 退出机制可以约定提前通知、份额转让、支付相应金额等具体操作步骤。

7. 问：合买房子协议书中如何解决争议？

答： 可以约定友好协商或向人民法院提起诉讼等争议解决方式。

8. 问：合买房子协议书是否需要公证？

答： 不是必须的，但公证可以提高协议的法律效力。

9. 问：合买房子协议书中的其他条款有哪些？

答： 其他条款可能包括签订日期、协议生效条件、协议份数等。

10. 问：合买房子协议书签订后，如何处理后续事宜？

答： 签订协议后，双方应按照协议约定办理房产购买手续，并共同管理房产。如有后续问题，应及时沟通解决。