房屋过户申请书范文：
[申请人姓名]
[申请人身份证号]
[申请人联系方式]
[申请日期]
房屋过户申请书
尊敬的[房产交易中心名称]：
我，[申请人姓名]，身份证号为[申请人身份证号]，现因[具体原因，如：房屋买卖、继承、赠与等]，特向贵中心申请将位于[房屋所在地及具体地址]的房产（房产证号：[房产证号]）过户至[新业主姓名及身份证号]名下。
以下为房屋过户申请的具体情况：
一、房屋基本情况
1. 房屋所有权人：[原业主姓名]
2. 房屋坐落地址：[详细地址]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋结构：[房屋结构类型]
5. 土地使用年限：[土地使用年限]
6. 房屋用途：[房屋用途]
二、过户原因
[在此详细说明过户原因，如：房屋买卖合同、继承公证书、赠与协议等]
三、新业主信息
1. 新业主姓名：[新业主姓名]
2. 新业主身份证号：[新业主身份证号]
3. 新业主联系方式：[新业主联系方式]
四、其他需要说明的事项
[如有其他需要说明的情况，请在此说明]
为确保房屋过户手续的顺利进行，本人承诺所提供资料真实有效，并愿意承担相应的法律责任。请贵中心予以审批，并按照相关规定办理过户手续。
此致
敬礼！
申请人签名：
附件：
1. 房产证原件及复印件
2. 申请人身份证原件及复印件
3. 新业主身份证原件及复印件
4. 过户原因相关证明材料（如：房屋买卖合同、继承公证书、赠与协议等）
房屋过户申请书相关常见问答清单及解答：
1. 问：房屋过户需要哪些手续？
答：房屋过户需要提供房产证、申请人身份证、新业主身份证、过户原因相关证明材料等。
2. 问：房屋过户需要缴纳哪些税费？
答：房屋过户可能涉及契税、印花税、个人所得税等税费，具体税费标准根据当地政策和房屋具体情况而定。
3. 问：房屋过户需要多长时间？
答：房屋过户时间因地区和具体情况而异，通常需要13个月左右。
4. 问：房屋过户可以委托办理吗？
答：可以委托律师或房产中介办理房屋过户手续，但需提供相应的授权委托书。
5. 问：房屋过户后原业主还需要承担原房产的贷款责任吗？
答：房屋过户后，原业主不再承担原房产的贷款责任，新业主需承担相应贷款责任。
6. 问：房屋过户后原业主需要办理哪些手续？
答：原业主需要办理注销房产证、归还贷款（如有）等手续。
7. 问：房屋过户后原业主可以收回房产吗？
答：一般情况下，房屋过户后原业主无法收回房产，除非有特殊约定或法律依据。
8. 问：房屋过户后原业主需要缴纳哪些费用？
答：原业主可能需要支付过户手续费、注销房产证费用等。
9. 问：房屋过户后原业主的户口是否需要迁移？
答：房屋过户后原业主的户口迁移情况根据当地政策而定，部分地区可能需要迁移。
10. 问：房屋过户后原业主是否需要承担原房产的维修责任？
答：房屋过户后，原业主不再承担原房产的维修责任，新业主需承担维修责任。
