范文:
施工总承包合同示范文本
合同编号:_______
甲方(建设单位):_______
乙方(施工总承包单位):_______
签订日期:_______
签订地点:_______
一、合同概况
1.1 项目名称:_______
1.2 项目地点:_______
1.3 项目规模:_______
1.4 项目投资:_______
1.5 合同工期:_______
1.6 合同金额:_______
二、合同主体及权利义务
2.1 甲方权利义务:
(1)按照国家法律法规和项目要求,按时提供项目所需资料;
(2)负责办理项目施工许可证;
(3)按照合同约定支付工程款;
(4)协调解决施工过程中的相关问题;
(5)验收工程并支付竣工结算款。
2.2 乙方权利义务:
(1)按照甲方要求,按照国家法律法规和设计文件进行施工;
(2)保证工程质量、安全、进度;
(3)按照合同约定的时间完成施工任务;
(4)负责工程保修;
(5)接受甲方和监理单位的监督管理。
三、工程款支付
3.1 工程款支付方式:按月进度支付;
3.2 首付款:合同签订后_______个工作日内支付;
3.3 进度款支付:每月_______日前支付上一个月完成工程量的80%;
3.4 结算款支付:工程验收合格后_______个工作日内支付;
3.5 保修金:合同总额的_______%作为保修金,保修期满无质量问题后无息退还。
四、施工进度及质量
4.1 施工进度:乙方应按照合同约定的工期完成施工任务;
4.2 工程质量:乙方应保证工程质量符合国家相关标准和设计要求;
4.3 施工验收:工程完工后,乙方应组织验收,甲方应按照约定时间进行验收。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任:
(1)未按时支付工程款,应向乙方支付_______%的违约金;
(2)未按时提供施工资料,应承担相应责任。
5.2 乙方违约责任:
(1)未按时完成施工任务,应向甲方支付_______%的违约金;
(2)工程质量不合格,应承担修复或重新施工的责任。
六、争议解决
6.1 双方发生争议,应友好协商解决;
6.2 协商不成,提交_______仲裁委员会仲裁。
七、其他
7.1 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议;
7.2 本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________
法定代表人(签字):____________
日期:________________
日期:________________
常见问答知识清单:
1. 什么是施工总承包合同?
2. 施工总承包合同的主要内容有哪些?
3. 施工总承包合同的签订流程是怎样的?
4. 如何确定施工总承包合同的价格?
5. 施工总承包合同中关于工期如何约定?
6. 施工总承包合同中关于工程款支付有哪些规定?
7. 施工总承包合同中关于工程质量有哪些要求?
8. 施工总承包合同中关于违约责任有哪些条款?
9. 施工总承包合同中关于争议解决有哪些方式?
10. 施工总承包合同示范文本的作用是什么?
详细解答:
1. 什么是施工总承包合同?
施工总承包合同是指建设单位与施工总承包单位之间就某一工程项目签订的,约定工程项目的施工、质量、工期、价款、违约责任等内容的合同。
2. 施工总承包合同的主要内容有哪些?
主要内容包括:合同双方的基本信息、工程概况、工期、质量标准、工程款支付方式、违约责任、争议解决方式等。
3. 施工总承包合同的签订流程是怎样的?
签订流程通常包括:项目招标、投标、合同谈判、合同签订、合同备案等环节。
4. 如何确定施工总承包合同的价格?
合同价格通常通过招标、投标、谈判等方式确定,确保公平、合理。
5. 施工总承包合同中关于工期如何约定?
工期应在合同中明确约定,包括总工期和各阶段工期,确保工程按期完成。
6. 施工总承包合同中关于工程款支付有哪些规定?
合同中应明确工程款支付方式、进度款支付时间、结算款支付时间等。
7. 施工总承包合同中关于工程质量有哪些要求?
合同中应明确工程质量标准,确保工程质量符合国家相关标准和设计要求。
8. 施工总承包合同中关于违约责任有哪些条款?
合同中应明确双方违约责任,包括违约金、修复或重新施工、赔偿损失等。
9. 施工总承包合同中关于争议解决有哪些方式?
通常包括