范文:
建设工程分包合同
甲方(分包方):____________________
乙方(总包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就建设工程分包事宜达成如下协议:
一、分包工程基本情况
1. 工程名称:____________________
2. 工程地点:____________________
3. 工程内容:____________________
4. 工程规模:____________________
5. 工程合同金额:____________________
二、分包工程范围
1. 甲方负责组织设计、施工、监理等全过程,乙方负责施工部分。
2. 乙方分包的工程范围为:____________________
三、合同工期
1. 工程开工日期:____________________
2. 工程竣工日期:____________________
3. 工程总工期:____________________
四、工程款支付
1. 乙方按照甲方的要求,按时完成分包工程,甲方应在收到乙方报送的工程进度款申请后,于____________________日内支付工程款。
2. 乙方在工程竣工验收合格后,甲方应在收到乙方报送的竣工结算文件后,于____________________日内支付工程尾款。
五、质量要求
1. 乙方分包工程应按照国家有关质量标准和规范执行。
2. 乙方分包工程的质量标准为:____________________
3. 乙方应确保分包工程的质量,如因乙方原因导致工程质量不合格,乙方应承担全部责任。
六、安全管理
1. 乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,落实安全生产责任制。
2. 乙方应定期对分包工程进行安全检查,确保施工安全。
七、合同解除
1. 任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行时,守约方有权解除合同。
2. 合同解除后,双方应按照合同约定办理结算事宜。
八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,提交____________________仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
九、其他约定
1. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(分包方):____________________
乙方(总包方):____________________
签订日期:____________________
以下是与“建设工程分包合同”相关的常见问答知识清单及解答:
1. 问题:建设工程分包合同的定义是什么?
解答:建设工程分包合同是指总包方将部分工程或分项工程分包给具有相应资质的分包方,由分包方按照合同约定完成工程,并由总包方负责组织、协调和监督的一种合同关系。
2. 问题:建设工程分包合同的法律依据是什么?
解答:建设工程分包合同的法律依据主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规。
3. 问题:建设工程分包合同应具备哪些主要内容?
解答:建设工程分包合同应具备以下主要内容:工程名称、地点、内容、规模、工期、质量要求、工程款支付、安全管理、合同解除、争议解决等。
4. 问题:建设工程分包合同的签订主体是谁?
解答:建设工程分包合同的签订主体为总包方和分包方,总包方为甲方,分包方为乙方。
5. 问题:建设工程分包合同中的工程款支付方式有哪些?
解答:建设工程分包合同中的工程款支付方式主要有按月进度支付、按工程量支付、按节点支付等。
6. 问题:建设工程分包合同中的质量要求有哪些?
解答:建设工程分包合同中的质量要求主要包括符合国家有关质量标准和规范、满足设计文件和施工图纸要求等。
7. 问题:建设工程分包合同中的安全管理有哪些要求?
解答:建设工程分包合同中的安全管理要求主要包括遵守国家有关安全生产的法律法规、落实安全生产责任制、定期进行安全检查等。
8. 问题:建设工程分包合同中的争议解决方式有哪些?
解答:建设工程分包合同中的争议解决方式主要有友好协商、调解、仲裁和诉讼等。
9. 问题:建设工程分包合同签订后,总包方和分包方应履行哪些义务?
解答:总包方和分包方在签订分包合同后,应履行以下义务:总包方负责组织、协调和监督分包工程的实施;分包方按照合同约定完成分包工程。
10. 问题:建设工程分包合同中,如何处理违约责任?
解答:建设工程分包合同中,违约方应承担违约责任,包括赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金、承担其他法律责任等。