住房租赁合同范本
甲方（出租方）： [甲方全称或姓名]
乙方（承租方）： [乙方全称或姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋结构：[房屋结构描述，如：多层住宅、公寓等]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋用途：[房屋用途描述，如：居住、办公等]
5. 房屋装修情况：[装修情况描述，如：简装、精装等]
二、租赁期限
1. 租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2. 租赁期满后，如双方均无异议，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币[租金金额]元整。
2. 支付方式：[支付方式描述，如：现金、银行转账等]
3. 支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。
四、押金
1. 押金：人民币[押金金额]元整。
2. 乙方应在签订本合同之日支付押金，甲方在乙方搬离房屋且房屋无损坏的情况下，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得利用房屋进行违法活动。
六、物业管理费及水电费
1. 乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费。
2. 水电费由乙方自行缴纳，每月凭发票向甲方结算。
七、违约责任
1. 如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的[百分比]%。
2. 如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为每月租金的[百分比]%。
3. 如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）： [甲方签字/盖章]
乙方（承租方）： [乙方签字/盖章]
签订日期： [签订日期]
与“住房租赁合同范本”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：什么是住房租赁合同？
答： 住房租赁合同是出租方与承租方之间，就房屋出租使用事宜所签订的具有法律效力的协议。
2. 问：签订住房租赁合同时需要注意哪些事项？
答： 注意房屋的权属、租赁期限、租金、押金、使用规则、违约责任等条款。
3. 问：租赁合同中租金是如何确定的？
答： 租金通常根据房屋的区位、面积、装修、市场行情等因素由双方协商确定。
4. 问：租赁合同中的押金如何处理？
答： 押金用于担保乙方按时支付租金及赔偿可能发生的损失，租赁期满后无损坏退还。
5. 问：租赁期间房屋的维修责任由谁承担？
答： 房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏由出租方负责。
6. 问：租赁合同到期后，如何续约？
答： 如双方同意续约，可另行签订租赁合同。
7. 问：租赁合同中可以约定哪些违约责任？
答： 可以约定未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等违约责任。
8. 问：租赁合同签订后，如何办理备案？
答： 部分城市要求将租赁合同向房产管理部门备案。
9. 问：租赁合同中如何处理争议？
答： 双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
10. 问：租赁合同中是否需要明确水电费支付方式？
答： 是的，租赁合同中应明确水电费由谁支付及支付方式。
