转租合同范本
甲方（原承租方）： [姓名或公司名称]
身份证号/营业执照号： [身份证号码或营业执照号码]
联系电话： [电话号码]
住址： [原租赁房屋地址]
乙方（转承租方）： [姓名或公司名称]
身份证号/营业执照号： [身份证号码或营业执照号码]
联系电话： [电话号码]
住址： [转租房屋地址]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承租的位于[原租赁房屋地址]的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：[转租房屋地址]
1.2 房屋面积：[房屋面积]平方米
1.3 房屋结构：[房屋结构]
1.4 租赁用途：[租赁用途]
1.5 房屋现状：[房屋现状描述]
第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期限届满后，如甲方继续承租，乙方同意甲方继续转租，并按本合同约定办理续租手续。
第三条 租金及支付方式
3.1 本合同转租租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。
3.2 支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条 房屋修缮责任
4.1 在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持房屋及附属设施的良好状态。
4.2 房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修；如乙方人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。
第六条 其他约定
6.1 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（原承租方）：
[签名/盖章]
[日期]
乙方（转承租方）：
[签名/盖章]
[日期]
与“转租合同范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：转租合同与原租赁合同有什么区别？
答： 转租合同是原承租方（甲方）与转承租方（乙方）之间的合同，而原租赁合同是甲方与出租方之间的合同。转租合同是在原租赁合同的基础上，甲方将使用权转移给乙方。
2. 问：转租合同需要哪些内容？
答： 转租合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、修缮责任、违约责任等条款。
3. 问：转租需要经过出租方同意吗？
答： 是的，转租必须得到出租方的书面同意。
4. 问：转租合同的有效期是多长？
答： 转租合同的有效期应与原租赁合同一致，或经出租方同意的更短期限。
5. 问：转租合同中租金如何确定？
答： 租金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
6. 问：转租合同中如何约定修缮责任？
答： 合同中应明确房屋及附属设施的修缮责任，一般由转承租方负责日常维护，大修由原承租方或出租方负责。
7. 问：转租合同可以解除吗？
答： 可以，但必须按照合同约定的方式解除，并提前通知对方。
8. 问：转租合同是否需要公证？
答： 不是必须公证，但根据具体情况，双方可以选择是否公证。
9. 问：转租合同中的违约责任有哪些？
答： 违约责任包括未按时支付租金、房屋损坏、违反租赁用途等。
10. 问：转租合同中如何约定争议解决方式？
答： 合同中可以约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
