农村土地租赁合同范文
合同编号：________________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：________________
合同正文：
一、租赁标的
甲方同意将位于_________________的农村土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方，租赁土地面积共计_________________亩，四至范围为_________________。
二、租赁期限
租赁期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止，共计__年__个月。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________________元（大写：_________________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每年的_________________日前支付下一年的租金，租金一次性支付。
3. 逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__%。
四、租赁用途
乙方租赁土地仅用于_________________，不得改变土地用途。
五、租赁土地使用管理
1. 乙方应合理利用土地，不得浪费或造成土地荒芜。
2. 乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得进行违法建设。
3. 乙方应定期向甲方报告土地使用情况，接受甲方的监督检查。
六、维修保养责任
1. 租赁期间，租赁土地上的水利设施、道路等公共设施的维修保养责任由甲方承担。
2. 租赁土地上的建筑物、构筑物等设施的维修保养责任由乙方承担。
七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签字）：____________________
乙方代表（签字）：____________________
与“农村土地租赁合同范文”相关的常见问答知识清单及详细解答
1. 问：农村土地租赁合同中应该包括哪些内容？
答： 农村土地租赁合同中应包括租赁双方的基本信息、租赁土地的详细信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途、使用管理、维修保养责任、违约责任、争议解决以及其他约定等内容。
2. 问：租赁土地的面积如何确定？
答： 租赁土地的面积应按照实际测量结果确定，并在合同中明确标注。
3. 问：租赁期限是如何规定的？
答： 租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过法律规定的期限。
4. 问：租金如何计算？
答： 租金计算方式由双方协商确定，可以是固定金额、按面积计算或按产量计算等。
5. 问：租赁土地的用途有何限制？
答： 租赁土地的用途应与土地的性质和法律法规相符合，不得用于违法建设或其他禁止用途。
6. 问：租赁双方在合同中应承担哪些责任？
答： 甲方应保证土地的合法使用权，乙方应合理利用土地并遵守相关法律法规。
7. 问：租赁期满后土地如何处理？
答： 租赁期满后，土地归还给甲方，双方应根据合同约定处理租赁期间的设施和作物。
8. 问：若乙方违反合同，应承担什么责任？
答： 乙方违反合同，如未按时支付租金、擅自改变土地用途等，应承担相应的违约责任。
9. 问：农村土地租赁合同是否需要公证？
答： 农村土地租赁合同是否需要公证由双方自行决定，但公证可以增加合同的权威性和法律效力。
10. 问：农村土地租赁合同的有效期是多久？
答： 农村土地租赁合同的有效期由双方在合同中约定，一般应与租赁期限一致。
