范文：退房协议
甲方（出租方）： [甲方全称]
地址： [甲方地址]
联系人： [甲方联系人]
联系电话： [甲方联系电话]
乙方（承租方）： [乙方全称]
地址： [乙方地址]
联系人： [乙方联系人]
联系电话： [乙方联系电话]
鉴于甲方愿意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋结构：[房屋结构]
4. 出租用途：[出租用途]
二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
2. 租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前[天数]天与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月[金额]元，共计[月数]个月，租金总额为[金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月[日期]前支付当月租金。
四、退房事宜
1. 乙方如需提前退房，应提前[天数]天书面通知甲方。
2. 乙方退房时，房屋应保持原状，无损坏、污渍等，否则甲方有权要求乙方赔偿。
3. 乙方退房时，应结清所有应付费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
4. 甲方在收到乙方退房通知后，应在[天数]内办理退房手续，并将押金无息退还乙方。
五、其他约定
1. 双方应遵守国家相关法律法规及租赁合同的约定。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：____________
10个与“退房协议”相关的常见问答清单及解答
1. 问：退房协议需要包含哪些基本内容？
答： 退房协议应包含房屋基本情况、租赁期限、租金支付、退房条件、押金退还、争议解决等基本内容。
2. 问：承租方提前退房需要提前多久通知出租方？
答： 具体提前通知时间应根据协议约定，一般为提前[天数]天书面通知出租方。
3. 问：退房时房屋应保持何种状态？
答： 退房时房屋应保持原状，无损坏、污渍等，否则出租方有权要求承租方赔偿。
4. 问：退房时如何处理水电费和物业管理费？
答： 退房时，承租方应结清所有应付费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。
5. 问：退房押金如何退还？
答： 退房押金应在办理退房手续后，无息退还给承租方。
6. 问：退房协议是否需要双方签字或盖章？
答： 是的，退房协议需经双方签字或盖章，方为有效。
7. 问：退房协议是否可以口头约定？
答： 不可以，退房协议应以书面形式签订，以保证双方的权益。
8. 问：退房时如果房屋损坏，责任如何划分？
答： 如房屋损坏系正常使用所致，责任由出租方承担；如损坏系承租方使用不当所致，责任由承租方承担。
9. 问：退房协议是否可以变更？
答： 可以，但需经双方协商一致，并书面修改原协议。
10. 问：退房协议是否可以解除？
答： 可以，但需符合协议约定的解除条件，并经双方协商一致。
