门市租赁合同范本
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【合同编号】：_______
【签订日期】：_______
【甲方】（出租方）：_______
【乙方】（承租方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于_______的门市出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。
2. 租赁物的权属证明文件为_______，甲方保证对该租赁物享有合法的出租权利。
二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_______元整，每月租金为人民币_______元。
2. 租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。
四、租赁物的使用
1. 乙方租赁该租赁物仅用于_______（具体用途）。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行分割、转租、转借或抵押。
五、维修保养责任
1. 租赁物在租赁期间内，甲方负责租赁物的整体维修，乙方负责租赁物内部设施的日常维护。
2. 因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。
七、合同解除
1. 如发生不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同。
2. 任何一方违约，另一方有权解除合同。
八、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：_______年_______月_______日
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与“门市租赁合同范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：门市租赁合同中租金支付方式有哪些？
答： 门市租赁合同中租金支付方式通常包括现金支付、银行转账、支票支付等，具体方式应在合同中明确约定。
2. 问：租赁期限是多长时间？
答： 租赁期限根据双方协商确定，一般在合同中明确约定租赁期限的具体起止时间。
3. 问：租赁物的用途有哪些限制？
答： 租赁物的用途应与租赁合同中约定的用途相符，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
4. 问：租赁期满后，如何续签合同？
答： 租赁期满前，乙方应提前通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。
5. 问：租赁物损坏责任如何划分？
答： 租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗由甲方负责，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
6. 问：租赁合同中如何约定违约责任？
答： 合同中应明确约定双方违约行为及相应的违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。
7. 问：租赁合同中如何处理不可抗力情况？
答： 合同中应明确约定不可抗力事件的认定和处理方式，如合同无法履行，双方均可解除合同。
8. 问：租赁合同中的争议解决方式有哪些？
答： 争议解决方式通常包括协商、调解、仲裁和诉讼，双方可在合同中约定一种或多种解决方式。
9. 问：租赁合同中的保证金如何收取和使用？
答： 保证金是乙方为履行合同而支付给甲方的一定金额，用于抵扣乙方可能造成的损失，具体金额和使用方式应在合同中约定。
10. 问：租赁合同签订后，如何进行备案？
