房屋补偿协议书范文:
房屋补偿协议书
甲方(补偿方):____________________
乙方(被补偿方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方对乙方房屋的补偿事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、补偿标的
1. 乙方位于____________________的房屋,建筑面积为____________________平方米,土地使用权面积为____________________平方米。
2. 乙方上述房屋的附属设施包括____________________。
二、补偿方式
1. 甲方同意一次性向乙方支付房屋补偿款人民币____________________元整(大写:____________________)。
2. 甲方应在签订本协议之日起____________________个工作日内,将上述补偿款汇入乙方指定的银行账户:____________________。
三、交付及接收
1. 乙方应在收到甲方补偿款后____________________个工作日内,将上述房屋及附属设施交由甲方指定的人员接收。
2. 乙方应确保房屋及附属设施在交付时完好无损,如存在损坏,乙方应负责修复。
四、其他约定
1. 本协议签订后,双方应严格遵守,任何一方不得擅自变更或解除。
2. 本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
五、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
房屋补偿协议书相关常见问答知识清单及解答:
1. 问:什么是房屋补偿协议书?
答: 房屋补偿协议书是指因国家征收、征用土地或者拆迁房屋,补偿方与被补偿方就补偿方式、金额、交付方式等事项达成一致意见后签订的书面协议。
2. 问:签订房屋补偿协议书需要满足什么条件?
答: 签订房屋补偿协议书需要双方自愿、平等,且协议内容符合相关法律法规的规定。
3. 问:房屋补偿协议书的主要内容有哪些?
答: 主要内容包括补偿标的、补偿方式、交付及接收、其他约定和争议解决等。
4. 问:房屋补偿款的支付方式有哪些?
答: 房屋补偿款的支付方式一般包括一次性支付和分期支付两种。
5. 问:房屋补偿协议书签订后,一方反悔怎么办?
答: 若一方反悔,可以协商解决;协商不成的,可以向法院提起诉讼。
6. 问:房屋补偿协议书是否需要公证?
答: 房屋补偿协议书是否需要公证,根据具体情况而定,一般建议进行公证。
7. 问:房屋补偿协议书签订后,如何办理产权过户手续?
答: 房屋补偿协议书签订后,需要按照相关法律法规的规定,办理产权过户手续。
8. 问:房屋补偿协议书中的附属设施如何补偿?
答: 附属设施可以根据其价值进行补偿,具体金额由双方协商确定。
9. 问:房屋补偿协议书签订后,如何确保补偿款的到位?
答: 双方可以约定在补偿款支付后,进行验资或公证,以确保补偿款的到位。
10. 问:房屋补偿协议书签订后,如何处理争议?
答: 双方应首先协商解决争议;协商不成的,可以向法院提起诉讼。