范文：
【租房合同范本】
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：____年____月____日
2. 租赁结束日期：____年____月____日
3. 租赁期限为____年。
三、租金及支付方式
1. 月租金：人民币____元整。
2. 支付方式：每月____日支付，甲方收到租金后出具收据。
四、押金
1. 乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满后，乙方按合同约定退房，无损坏、欠费等情况，甲方在____个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用
1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途。
六、其他约定
1. 乙方在租赁期间，如需转让租赁权，需提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可转让。
2. 如遇不可抗力因素导致房屋无法继续租赁，双方互不承担责任。
七、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。
八、合同生效
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年____月____日
常见问答知识清单：
1. 租房合同需要包含哪些基本内容？
2. 租房合同中的押金如何计算和退还？
3. 租房合同中的租金支付方式和期限是怎样的？
4. 租房合同中关于房屋使用的条款有哪些？
5. 租房合同中关于转租的规定是什么？
6. 租房合同中的违约责任有哪些？
7. 租房合同中的争议解决方式有哪些？
8. 租房合同中的不可抗力条款是怎样的？
9. 租房合同中的续租流程是怎样的？
10. 租房合同中的提前解除合同的条件有哪些？
详细解答：
1. 租房合同需要包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、其他约定、争议解决、合同生效等基本内容。
2. 押金通常为一个月或三个月的租金，退还时需无损坏、欠费等情况，一般在一个工作日内无息退还。
3. 租金支付方式和期限应在合同中明确，通常每月支付，具体日期双方协商确定。
4. 房屋使用条款应包括乙方爱护房屋及附属设施、不得擅自改变房屋结构及用途等。
5. 转租需提前通知甲方并经其同意，否则视为违约。
6. 违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7. 争议解决方式可以是友好协商、调解、仲裁或诉讼。
8. 不可抗力条款是指因自然灾害、战争等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况导致的合同无法履行。
9. 续租流程通常包括提前通知甲方、双方协商续租条款、签订续租合同等。
10. 提前解除合同的条件可能包括甲方违约、乙方有特殊情况需要搬离等，具体条件应在合同中约定。
