个人租房合同简单版
甲方（出租方）： [甲方全名]
身份证号码： [甲方身份证号码]
联系电话： [甲方联系电话]
住址： [出租房屋地址]
乙方（承租方）： [乙方全名]
身份证号码： [乙方身份证号码]
联系电话： [乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：[具体地址]
2. 房屋结构：[房屋结构描述]
3. 房屋面积：[房屋面积]
4. 房屋用途：[房屋用途描述]
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：[起始日期]
2. 租赁终止日期：[终止日期]
3. 租赁期限：[租赁年数]
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币 [金额] 元整。
2. 支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
3. 支付时间：每月 [具体日期] 前。
四、押金
1. 押金金额：人民币 [金额] 元整。
2. 押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并恢复原状后七个工作日内无息退还押金。
五、房屋使用
1. 乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的正常维修由甲方负责。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付 [金额] 元的滞纳金。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（出租方）：
[甲方签字或盖章]
乙方（承租方）：
[乙方签字或盖章]
签订日期：____年____月____日
个人租房合同相关常见问答清单及解答
1. 问：个人租房合同需要具备哪些基本要素？
答： 个人租房合同应包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、违约责任和其他等基本要素。
2. 问：个人租房合同是否需要书面形式？
答： 虽然法律没有强制要求个人租房合同必须书面形式，但书面合同便于双方保存和维权。
3. 问：签订个人租房合同时需要注意什么？
答： 注意核实房屋产权、了解房屋实际情况、明确租金和押金金额、租赁期限等重要条款，并确保合同内容合法有效。
4. 问：个人租房合同中如何约定租金支付方式？
答： 可以约定现金支付、银行转账等支付方式，并明确支付时间和次数。
5. 问：个人租房合同中押金如何处理？
答： 应明确押金金额、退还条件及时间，通常在租赁期满或提前解除合同时退还。
6. 问：个人租房合同中如何约定房屋使用规则？
答： 应规定乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质，不得转租、转借等。
7. 问：个人租房合同中如何约定维修责任？
答： 通常由甲方负责房屋及附属设施的正常维修，乙方使用不当造成的损坏由乙方负责。
8. 问：个人租房合同中违约责任如何约定？
答： 可约定逾期支付租金的滞纳金、擅自改变房屋结构或用途的赔偿责任等。
9. 问：个人租房合同中如何处理争议？
答： 可约定协商、调解或仲裁等争议解决方式。
10. 问：个人租房合同签订后能否解除？
答： 可以，但需根据合同约定或法律规定办理相关手续，并可能需要承担违约责任。
