个人租房合同标准版
甲方（出租方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
乙方（承租方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
联系方式：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：_________
1.2 房屋面积：_________平方米
1.3 房屋结构：_________
1.4 房屋用途：_________
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2.2 租赁期满，甲方有权收回房屋。如乙方需要续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元，共计人民币____元。
3.2 乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。
第四条 房屋修缮责任
4.1 在租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。
4.2 因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第五条 乙方权利和义务
5.1 乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。
5.2 乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构。
5.3 乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
第六条 甲方权利和义务
6.1 甲方应保证房屋符合租赁合同的约定。
6.2 甲方应按时交付房屋及附属设施，不得擅自增加租金。
6.3 甲方不得非法干预乙方的正常居住。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：____年__月__日
个人租房合同相关常见问答
1. 问：个人租房合同需要哪些内容？
答： 个人租房合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、修缮责任、双方的权利和义务、违约责任、争议解决等内容。
2. 问：个人租房合同需要书面形式吗？
答： 个人租房合同可以是书面形式，也可以是口头形式，但书面合同有更强的法律效力。
3. 问：租赁期限是如何规定的？
答： 租赁期限由甲乙双方协商确定，但最短不得少于6个月。
4. 问：租金如何支付？
答： 租金支付方式由甲乙双方协商确定，可以是按月支付、按季度支付等。
5. 问：房屋修缮责任如何划分？
答： 房屋的自然损耗由甲方负责维修，乙方使用不当或故意损坏造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。
6. 问：乙方有哪些权利和义务？
答： 乙方的权利包括合理使用房屋、享受居住权等；义务包括爱护房屋、合理使用、不得擅自改变房屋结构等。
7. 问：甲方有哪些权利和义务？
答： 甲方有权收回房屋、收取租金等；义务包括保证房屋符合约定、按时交付房屋等。
8. 问：如果一方违约，应承担什么责任？
答： 违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
9. 问：发生争议如何解决？
答： 双方应友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
10. 问：个人租房合同是否需要备案？
答： 个人租房合同不需要进行备案，但建议双方保留合同副本以备不时之需。
