个人租房合同书
甲方（出租方）： [甲方姓名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（承租方）： [乙方姓名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋地址：[具体地址]
1.2 房屋结构：[房屋结构描述]
1.3 房屋面积：[房屋面积]
1.4 房屋装修情况：[装修情况描述]
1.5 房屋配套设施：[配套设施描述]
第二条 租赁期限
2.1 租赁起始日期：[起始日期]
2.2 租赁终止日期：[终止日期]
2.3 租赁期限为[租赁期限]年。
第三条 租金及支付方式
3.1 月租金：[每月租金金额]
3.2 租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]
3.3 每月租金支付日：[具体日期]
3.4 乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[滞纳金比例]%。
第四条 房屋使用
4.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2 乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第五条 房屋维护及维修
5.1 房屋及附属设施的正常维护及维修责任由甲方承担。
5.2 因乙方使用不当或不可抗力原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
7.1 因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）： ______________________
日期：______________________________
乙方（签字/盖章）： ______________________
日期：______________________________
与“个人租房合同书”相关的常见问答知识清单及详细解答：
1. 问：个人租房合同书需要哪些基本信息？
答： 个人租房合同书应包含出租方和承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定、房屋维护及维修责任、违约责任、争议解决以及其他未尽事宜。
2. 问：签订个人租房合同书需要哪些法律依据？
答： 主要依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，如《城市房屋租赁管理办法》等。
3. 问：个人租房合同书是否需要公证？
答： 个人租房合同书不需要公证，但为了保障双方的权益，建议双方在签订合同时保留证据。
4. 问：租赁期限可以怎样约定？
答： 租赁期限可以约定为几个月、几年等，具体期限由双方协商确定。
5. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式可以包括现金、转账、支票等，双方可以根据实际情况协商确定。
6. 问：房屋损坏责任如何划分？
答： 因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿；因不可抗力造成的损坏，双方可根据实际情况协商处理。
7. 问：租赁期间房屋维修责任归属？
答： 房屋及附属设施的正常维护及维修责任由甲方承担。
8. 问：违约金的比例是多少？
答： 违约金的比例可以由双方在合同中约定，但不得超过法律规定。
9. 问：合同解除的条件有哪些？
答： 合同解除的条件包括双方协商一致、法定解除条件、违约导致合同解除等。
10. 问：合同解除后如何处理剩余租金和押金？
答： 合同解除后，双方应根据合同约定或协商结果处理剩余租金和押金。
