范文：租房合同书
甲方（出租方）： [出租方姓名或单位名称]
地址： [出租方地址]
联系电话： [出租方联系电话]
乙方（承租方）： [承租方姓名或单位名称]
地址： [承租方地址]
联系电话： [承租方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[出租房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁用途
1. 租赁物：位于[出租房屋地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋现状为[房屋现状描述]。
2. 租赁用途：乙方承租该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋结构和用途。
二、租赁期限
1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
四、押金
1. 乙方在签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。
五、维修责任
1. 房屋及其附属设施的正常使用维护责任由甲方承担。
2. 因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修责任及费用由乙方承担。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）： [出租方签名或盖章]
日期： [签订日期]
乙方（承租方）： [承租方签名或盖章]
日期： [签订日期]
相关常见问答知识清单及解答：
1. 问：租房合同应该包含哪些基本内容？
答： 租房合同应包含租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任和其他特殊约定等。
2. 问：签订租房合同前，我需要注意什么？
答： 在签订租房合同前，应注意房屋的真实性、安全性、租赁用途是否符合规定，以及合同条款是否公平合理。
3. 问：租赁期限如何确定？
答： 租赁期限由双方协商确定，并在合同中明确约定。
4. 问：租金如何确定？
答： 租金通常根据房屋的地理位置、面积、设施等因素由双方协商确定。
5. 问：押金如何处理？
答： 押金是租赁双方为了保证租赁关系顺利履行而支付的资金。租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。
6. 问：租赁物损坏应由谁负责维修？
答： 房屋及其附属设施的正常使用维护责任由甲方承担，因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。
7. 问：租赁期间，房屋用途可以改变吗？
答： 租赁用途应在合同中明确约定，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
8. 问：租赁期满后，如何续租？
答： 租赁期满前，如双方同意续租，应提前书面通知对方，并协商确定续租期限和条件。
9. 问：租赁合同可以口头约定吗？
答： 为了明确双方的权利义务，建议以书面形式签订租赁合同。
10. 问：租赁合同解除后，有哪些后续事项需要注意？
答： 合同解除后，双方应妥善处理房屋及附属设施的归还、租金结算、押金退还等事宜。
