租房合同书样本

租房合同书样本

【租房合同书】

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：________________________

2. 房屋结构：________________________

3. 房屋面积：________________________平方米

4. 房屋用途：________________________

5. 房屋设施：________________________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：________________________

2. 租赁终止日期：________________________

3. 租赁期限：________________________年

三、租金及支付方式

1. 租金金额：人民币________________________元/月

2. 支付方式：________________________（如银行转账、现金等）

3. 支付时间：每月________________________日前支付当月租金

四、押金

1. 乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________________元。

2. 租赁期满或合同解除后，甲方在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏的情况下，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1. 乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

六、维修责任

1. 房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2. 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1. 甲方有义务保证房屋符合租赁条件，如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2. 乙方应按合同约定支付租金，如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________________________%。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1. 乙方与甲方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：________________________

乙方代表（签字）：________________________

签订日期：________________________

租房合同书样本常见问答知识清单及解答：

1. 问：租房合同需要哪些内容？

答：租房合同一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、违约责任、争议解决等主要内容。

2. 问：租房合同需要双方签字吗？

答：是的，租房合同需要出租方和承租方双方签字或盖章，方能生效。

3. 问：押金如何计算？

答：押金一般为一个月的租金，但具体金额可以双方协商确定。

4. 问：租金如何支付？

答：租金支付方式可以现金、银行转账等，双方应在合同中明确约定。

5. 问：租赁期满后，押金如何退还？

答：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏的情况下，甲方应在一定时间内无息退还乙方押金。

6. 问：房屋损坏由谁负责维修？

答：自然磨损由出租方负责，使用不当造成的损坏由承租方负责。

7. 问：如果一方违约，应承担什么责任？

答：违约方应承担相应的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。

8. 问：租赁期间，房屋可以转租吗？

答：一般情况下，租赁期间房屋不得转租，如需转租，需取得出租方的书面同意。

9. 问：租赁合同可以解除吗？

答：可以，但需双方协商一致或符合法定解除条件。

10. 问：租赁合同发生争议怎么办？

答：首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。