范文：
租房合同简单版本
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
合同签订日期：_______年_______月_______日
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______
2. 房屋面积：_______平方米
3. 房屋结构：_______
4. 房屋设施：_______
二、租赁期限
1. 租赁开始日期：_______年_______月_______日
2. 租赁结束日期：_______年_______月_______日
3. 租赁期限：_______年
三、租金及支付方式
1. 租金总额：_______元
2. 租金支付方式：每月_______日前支付，以现金或银行转账形式支付。
四、押金
1. 押金总额：_______元
2. 押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于_______日内退还。
五、房屋使用
1. 乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构。
2. 乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。
3. 乙方不得利用房屋进行违法活动。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______的滞纳金。
2. 甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、合同解除
1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a. 乙方未按时支付租金超过_______天；
b. 乙方利用房屋进行违法活动；
c. 乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施严重损坏。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______
十、其他约定
_______
请注意，以上范文仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
常见问答知识清单：
1. 租房合同需要包括哪些基本内容？
2. 租金支付方式有哪些？
3. 押金的金额和退还条件是什么？
4. 房屋维修责任是如何分配的？
5. 什么情况下可以解除租房合同？
6. 租房合同中的违约责任包括哪些？
7. 租房合同需要双方签字吗？
8. 租房合同可以口头约定吗？
9. 租房合同中的争议如何解决？
10. 租房合同需要备案吗？
详细解答：
1. 租房合同需要包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用、维修责任、违约责任、合同解除、争议解决和其他约定等内容。
2. 租金支付方式通常有月付、季付、半年付和年付等，具体方式由双方协商确定。
3. 押金的金额通常为一个月的租金，退还条件包括租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在一定时间内退还。
4. 房屋维修责任一般由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。
5. 可以在双方协商一致或出现合同约定的违约情况时解除租房合同。
6. 违约责任包括未按时支付租金、房屋及附属设施损坏、违反合同约定等。
7. 租房合同需要双方签字并加盖公章，以保证合同的效力。
8. 租房合同不宜口头约定，因为口头约定容易产生纠纷，建议书面签订。
9. 合同中的争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10. 在一些地区，租房合同需要向当地房地产管理部门备案，具体要求请咨询当地相关部门。
