简单的租房合同范本
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租房合同
甲方（出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（房屋地址）的房屋租赁给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋面积：________________________平方米
3. 房屋结构：________________________
4. 房屋装修情况：________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前____天通知甲方，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方应按每日应缴租金的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金
1. 乙方于签订本合同当日一次性向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满后，乙方搬离房屋并结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维修
1. 乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
七、其他约定
1. 乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。
2. 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：________________________
乙方（签字/盖章）：________________________
签订日期：____年____月____日
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与“简单的租房合同范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：租房合同需要哪些基本信息？
答： 租房合同需要包含出租方和承租方的基本信息、房屋地址、面积、结构、装修情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维修责任、违约责任、争议解决方式等。
2. 问：租房合同需要双方签字吗？
答： 是的，租房合同需要双方签字或盖章后才能生效。
3. 问：押金应该在什么时候支付？
答： 押金通常在签订租房合同时一次性支付。
4. 问：租金支付方式有哪些？
答： 常见的租金支付方式有月付、季付、半年付和年付等。
5. 问：租赁期满后，如何续租？
答： 租赁期满前，承租方需提前通知出租方，双方协商一致后可以续签租赁合同。
6. 问：房屋损坏由谁负责维修？
答： 房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。
7. 问：租房合同中的违约责任有哪些？
答： 违约责任可能包括逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违法活动等。
8. 问：如果房屋内物品丢失，责任在谁？
答： 房屋内物品丢失的责任通常由承租方承担，除非能证明是出租方或第三方造成的。
9. 问：租房合同是否可以口头约定？
答： 为了避免纠纷，租房合同最好是书面形式，口头约定难以作为证据。
10. 问：租房合同中可以包含哪些特别约定？
答： 租房合同中可以包含双方特别约定的内容，如宠物饲养、噪音限制、装修规定等。
