司法调解申请书范文
【申请人信息】
申请人：张三
性别：男
年龄：35岁
身份证号：1101011990
住址：北京市朝阳区XX街道XX小区1号楼2单元101室
【被申请人信息】
被申请人：李四
性别：女
年龄：32岁
身份证号：1101011991
住址：北京市朝阳区XX街道XX小区2号楼1单元202室
【案由】
双方因房屋租赁合同纠纷申请司法调解。
【事实与理由】
一、纠纷事实
申请人张三与被申请人李四于2022年1月1日签订了《房屋租赁合同》，约定由申请人张三租赁被申请人李四位于北京市朝阳区XX小区的房屋一套，租赁期限为一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。合同签订后，申请人张三已按约支付了首期租金，并搬入房屋居住。
二、争议焦点
在租赁期间，被申请人李四未按合同约定履行房屋维修义务，导致申请人张三居住的房屋出现漏水问题，影响申请人正常生活。经多次协商，双方未能达成一致意见，申请人张三现申请司法调解。
三、调解请求
1. 要求被申请人李四立即对房屋进行维修，确保申请人张三的居住环境安全舒适；
2. 要求被申请人李四承担因房屋漏水给申请人张三造成的损失；
3. 要求被申请人李四支付申请人张三合理的赔偿金。
【证据】
1. 《房屋租赁合同》一份；
2. 租金支付凭证若干；
3. 房屋漏水照片若干。
【此致】
北京市朝阳区人民法院
【申请人签名】
张三
【日期】
2023年3月15日
与“司法调解申请书范文”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：司法调解申请书需要包括哪些内容？
答：司法调解申请书一般需要包括申请人信息、被申请人信息、案由、事实与理由、调解请求、证据等内容。
2. 问：写司法调解申请书需要注意哪些格式要求？
答：司法调解申请书应按照规范的格式书写，包括标题、正文、落款等，并且要清晰、简洁、准确。
3. 问：申请司法调解是否需要律师代理？
答：申请司法调解是否需要律师代理取决于个人情况，可以自行书写申请，也可以聘请律师代理。
4. 问：司法调解申请书递交后，多久会有回复？
答：司法调解申请递交后，法院会在一定时间内进行审查，具体回复时间可能因法院工作量和案件复杂程度而有所不同。
5. 问：司法调解与诉讼的区别是什么？
答：司法调解是在法院主持下，通过双方协商达成和解的一种方式，而诉讼则是通过法院判决解决争议。调解更加灵活，诉讼则具有终局性。
6. 问：司法调解成功后，如何办理相关手续？
答：调解成功后，双方应签署调解协议，并可以向法院申请出具调解书，调解书具有法律效力。
7. 问：司法调解过程中，如何保障自己的权益？
答：在调解过程中，可以要求对方提供证据，也可以自行收集证据，以保障自己的合法权益。
8. 问：司法调解失败后，是否可以再提起诉讼？
答：司法调解失败后，当事人可以重新提起诉讼，法院会根据案件情况进行审理。
9. 问：司法调解是否需要支付费用？
答：司法调解一般不需要支付费用，但如果聘请律师代理，则可能需要支付律师费。
10. 问：司法调解过程中，能否申请法院进行财产保全？
答：在司法调解过程中，如果认为有必要，可以申请法院进行财产保全，以防止对方转移财产。
