正规租房合同范本
租房合同
甲方（出租方）：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 租赁房屋地址：________________
2. 房屋结构：________________
3. 房屋面积：________________平方米
4. 租赁用途：________________（仅限居住）
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____天书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式交付甲方。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。
五、物业管理及费用
1. 乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。
2. 物业管理费及其他相关费用由乙方承担。
六、其他
1. 甲方保证所提供的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。
2. 乙方在租赁期间，如需变更房屋用途或转租，应事先征得甲方书面同意。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：____年____月____日
与“正规租房合同范本”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：正规租房合同需要包含哪些内容？
答： 正规租房合同应包含租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、物业管理及费用、其他约定等内容。
2. 问：签订租房合同时需要注意什么？
答： 注意合同条款的合法性、完整性，确保房屋权属清晰，明确租赁期限、租金、押金等关键信息。
3. 问：租房合同中的押金如何处理？
答： 押金应在合同中明确约定数额、退还条件及时间，一般用于租赁期满后的房屋维修或违约赔偿。
4. 问：租房合同可以口头约定吗？
答： 不可以。租房合同应当以书面形式签订，以保障双方的权益。
5. 问：租房合同中可以约定哪些违约责任？
答： 可以约定租赁双方违约行为及相应的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。
6. 问：租房合同签订后，一方反悔怎么办？
答： 已签订的租房合同具有法律效力，双方应按照合同约定履行义务。如一方反悔，应承担相应的违约责任。
7. 问：租房合同中可以约定提前解除合同的条件吗？
答： 可以。合同中可以约定双方在特定条件下可以提前解除合同，但需明确违约责任。
8. 问：租房合同中的租金调整如何处理？
答： 租金调整应在合同中明确约定调整条件、调整方式和时间。
9. 问：租房合同中的房屋维修责任如何划分？
答： 合同中应明确约定房屋及附属设施维修的责任划分，一般房屋自然损耗由甲方负责，人为损坏由乙方负责。
10. 问：租房合同纠纷如何解决？
答： 可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决租房合同纠纷。在协商无效时，可寻求法律途径解决。
