农村土地永久转让协议范文
【协议编号】___________
【甲方】（转让方）：________________________
【乙方】（受让方）：________________________
鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区）的__________（土地类型）土地，面积为__________平方米，乙方愿意接受甲方的土地永久转让。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、转让事项
1. 甲方同意将上述土地永久转让给乙方。
2. 土地转让后，乙方享有该土地的使用、收益和处分权。
二、转让方式及价款
1. 甲方将土地以__________元/平方米的价格转让给乙方。
2. 乙方在签订本协议之日起__________日内，将土地转让价款一次性支付给甲方。
三、转让手续及费用
1. 甲方应协助乙方办理土地转让登记手续，并承担相关税费。
2. 土地转让登记费用由乙方承担。
四、土地用途
1. 乙方在取得土地后，应按照国家土地管理法律法规和政策规定合理使用土地。
2. 乙方不得改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
五、权利义务
1. 甲方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。
2. 乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。
六、违约责任
1. 甲方未按时办理土地转让登记手续，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。
2. 乙方未按时支付土地转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为__________。
七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表人（签字）：________________________
代表人（签字）：________________________
签订日期：________________________
相关常见问答知识清单及解答
1. 问：农村土地永久转让协议是否需要公证？
答： 不是强制要求公证，但为了保障双方的权益，建议进行公证。
2. 问：土地永久转让后，原承包户是否有权收回土地？
答： 无权收回。土地永久转让后，受让方成为新的土地使用者，原承包户无权收回。
3. 问：土地永久转让后，转让方是否还需要承担土地的税费？
答： 不再承担。转让后，受让方成为新的纳税人，需承担土地相关的税费。
4. 问：土地永久转让后，如何办理土地登记手续？
答： 双方应携带相关材料到当地土地管理部门申请办理土地登记手续。
5. 问：土地永久转让后，转让方是否还需要承担土地上的债务？
答： 不再承担。转让后，受让方成为新的债务人，需承担土地上的债务。
6. 问：土地永久转让协议的生效条件是什么？
答： 协议双方签字（或盖章）并履行完毕转让款项支付和土地登记手续后生效。
7. 问：土地永久转让后，受让方是否可以再次转让土地？
答： 可以，但需符合国家关于土地流转的相关政策规定。
8. 问：土地永久转让后，如何办理土地使用权变更登记？
答： 受让方应携带相关材料到当地土地管理部门申请办理土地使用权变更登记。
9. 问：土地永久转让协议中应包含哪些主要内容？
答： 协议中应包含转让事项、转让方式及价款、转让手续及费用、土地用途、权利义务、违约责任、争议解决等主要内容。
10. 问：土地永久转让后，受让方是否可以改变土地用途？
答： 可以，但需依法办理土地用途变更手续，并符合国家土地管理法律法规和政策规定。
