房屋出租合同范文：
【房屋出租合同】
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋用途：____________________
5. 房屋现状：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户或交付给甲方。
3. 逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过____日的，乙方应按每日租金的____%向甲方支付滞纳金。
四、房屋使用
1. 乙方应按房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动。
五、物业管理
1. 乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的管理。
2. 乙方应缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
六、维修责任
1. 房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。
2. 因乙方使用不当造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。
八、争议解决
1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
以下是与“房屋出租合同范文”相关的10个常见问答知识清单及其详细解答：
1. 问：房屋出租合同需要哪些基本内容？
答： 房屋出租合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用、物业管理、维修责任、违约责任、争议解决等基本内容。
2. 问：签订房屋出租合同时应注意哪些事项？
答： 注意核实房屋产权、确认租赁期限、明确租金及支付方式、了解房屋使用规则、约定维修责任和违约责任等。
3. 问：房屋出租合同是否需要书面形式？
答： 根据《中华人民共和国合同法》，房屋租赁合同应当采用书面形式。
4. 问：房屋出租合同中租金如何约定？
答： 租金应根据房屋的实际情况、市场行情和双方协商一致的原则进行约定。
5. 问：房屋出租合同中如何约定维修责任？
答： 合同中应明确约定房屋及附属设施的维修责任，一般包括自然损耗和合理损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。
6. 问：房屋出租合同中如何约定违约责任？
答： 合同中应约定双方违反合同约定的违约责任，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。
7. 问：房屋出租合同是否需要备案？
答： 在一些地区，房屋出租合同需要到当地房地产管理部门进行备案。
8. 问：房屋出租合同中如何约定租赁期限？
答： 租赁期限可以根据双方需求协商确定，但最长不得超过20年。
9. 问：房屋出租合同中如何约定房屋使用规则？
答： 应明确约定房屋的使用范围、使用方式以及禁止行为等。
10. 问：房屋出租合同中如何约定争议解决方式？
答： 可以约定协商解决、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。
