房屋出租合同范本
【合同编号】：_______
【签订日期】：_______
【甲方】：（出租方）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
【乙方】：（承租方）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________平方米
4. 房屋设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币____元整。
2. 支付方式：____（月付、季付、年付等）。
3. 支付时间：每月/季/年的____日前支付。
四、押金
1. 乙方应向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无损坏房屋及设施的情况下，将押金全额退还乙方。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应保持房屋及设施的完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1. 甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。
2. 乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方要求提前解除合同的违约责任。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：___________
乙方（签字）：___________
附件：
1. 房屋产权证明文件复印件
2. 乙方身份证复印件
房屋出租合同相关常见问答清单及解答
1. 问：房屋出租合同需要具备哪些基本条款？
答：房屋出租合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任、其他等基本条款。
2. 问：租赁期限如何确定？
答：租赁期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定起始和终止日期。
3. 问：租金如何支付？
答：租金支付方式由甲乙双方协商确定，可以是月付、季付、年付等，并在合同中明确。
4. 问：押金的作用是什么？
答：押金用于担保乙方在使用房屋期间，合理使用房屋及设施，并在租赁期满或合同解除后，用于抵扣乙方应承担的费用。
5. 问：房屋损坏应由谁负责？
答：房屋及设施的损坏，如系乙方原因造成，乙方应负责修复或赔偿。
6. 问：租赁期满后，如何续租？
答：租赁期满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。
7. 问：合同解除的条件有哪些？
答：合同解除的条件包括但不限于：一方违约、房屋被征用、自然灾害等不可抗力因素等。
8. 问：合同纠纷如何解决？
答：合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
9. 问：房屋出租合同是否需要登记备案？
答：是的，根据相关法律法规，房屋出租合同需要进行登记备案。
10. 问：租赁双方的权利和义务有哪些？
答：租赁双方的权利和义务包括但不限于：甲方提供符合约定的房屋、乙方支付租金、双方遵守合同约定等。
