个人房屋租赁合同范本
甲方（出租方）： [甲方全名]
身份证号码： [甲方身份证号码]
住址： [甲方住址]
乙方（承租方）： [乙方全名]
身份证号码： [乙方身份证号码]
住址： [乙方住址]
鉴于甲方拥有位于 [房屋地址] 的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意出租，乙方同意承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途
1. 租赁房屋的地址为：[房屋具体地址]。
2. 租赁房屋的建筑面积为：[房屋面积]平方米。
3. 租赁房屋的使用用途为：居住。
二、租赁期限
1. 租赁期限自 [起租日期] 起至 [到期日期] 止，共计 [租赁年数] 年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。
三、租金及支付方式
1. 租金为每月 [租金金额] 元，共计 [租赁月数] 个月。
2. 乙方应于每月 [支付日期] 前将租金支付至甲方指定的账户：[银行名称] [银行账号]。
3. 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日 [逾期利息比例] 的逾期利息。
四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金 [押金金额] 元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金和维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋维修及保养
1. 租赁期间，乙方负责租赁房屋的日常维修和保养。
2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、其他
1. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。
2. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或转借给他人使用。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并退回甲方。
七、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方逾期交付租赁房屋，应向乙方支付每日 [逾期违约金比例] 的违约金。
3. 乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日 [逾期违约金比例] 的违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签订日期：________年__月__日
个人房屋租赁合同相关常见问答
1. 问：个人房屋租赁合同需要哪些内容？
答： 个人房屋租赁合同通常包括出租方和承租方的信息、房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任、争议解决方式等。
2. 问：租赁房屋可以转租吗？
答： 通常情况下，租赁合同中会规定是否允许转租。未经出租方同意擅自转租是违反合同的行为。
3. 问：房屋维修由谁负责？
答： 房屋的日常维修由承租方负责，但如果是因房屋本身的质量问题导致的损坏，则由出租方负责。
4. 问：租赁期满后，押金如何退还？
答： 租赁期满或合同解除后，出租方应在扣除乙方应支付的违约金和维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。
5. 问：如果出租方未按时交付房屋，承租方可以要求赔偿吗？
答： 是的，出租方未按时交付房屋，承租方可以要求出租方支付逾期违约金。
6. 问：租赁合同可以口头约定吗？
答： 为了保障双方的权益，建议租赁合同以书面形式签订，避免口头约定的不确定性。
7. 问：房屋租赁合同的有效期限是多久？
答： 房屋租赁合同的有效期限可以是短期（如一年）或长期（如三年以上），具体根据双方协商确定。
8. 问：租赁房屋可以装修吗？
答： 通常情况下，承租方可以装修租赁房屋，但需征得出租方的
