店面租赁合同范本
甲方（出租方）： ___________
乙方（承租方）： ___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________（地址）的店面出租给乙方使用，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 租赁物名称： ___________
2. 租赁物地址： ___________
3. 租赁物面积： ___________平方米
4. 租赁物结构： ___________
5. 租赁物附属设施： ___________
二、租赁期限
1. 租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2. 租赁期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前___________日向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币___________元整。
2. 租金支付方式：乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 支付账户信息：___________
四、押金
1. 押金金额：人民币___________元整。
2. 押金退还：租赁期满后，乙方应确保租赁物及附属设施完好无损，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。
五、使用及维护
1. 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。
2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。
六、违约责任
1. 如甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的___________%。
2. 如乙方未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的___________%。
3. 如乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）： ___________
乙方（盖章）： ___________
代表人（签字）： ___________
代表人（签字）： ___________
签订日期： ___________年___________月___________日
与“店面租赁合同范本”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：店面租赁合同中必须包含哪些内容？
答： 店面租赁合同中必须包含租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用及维护、违约责任等基本内容。
2. 问：租赁期限应该如何约定？
答： 租赁期限应根据双方协商的结果确定，可以是一次性约定固定的租赁期限，也可以约定租赁期限届满后的续租方式。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式通常包括按月支付、按季度支付、按年支付等，具体支付方式应根据双方协商确定。
4. 问：押金的作用是什么？
答： 押金用于保证乙方在租赁期间合理使用租赁物，并在租赁期满后，乙方对租赁物的使用情况负责。
5. 问：违约责任包括哪些？
答： 违约责任包括甲方未按约定提供租赁物的违约责任、乙方未按时支付租金的违约责任、乙方擅自改变租赁物结构或用途的违约责任等。
6. 问：租赁期满后，租赁物的归属如何确定？
答： 租赁期满后，租赁物的归属应根据双方在合同中的约定确定，如果没有约定，则默认归甲方所有。
7. 问：租赁合同中的不可抗力条款是什么？
答： 不可抗力条款是指在租赁期间，因不可抗力因素导致租赁合同无法履行的，双方可以免除部分或全部责任。
8. 问：租赁合同中可以约定哪些附加条款？
答： 租赁合同中可以约定关于租赁物的使用、维护、维修、保险、广告、转让等附加条款。
9. 问：租赁合同是否需要备案？
答： 租赁合同不需要强制备案，但为了保障双方的权益，建议到当地房地产管理部门备案。
10. 问：租赁合同中如何处理争议
