店面租赁合同模板
甲方（出租方）： [出租方全称或个人姓名]
地址： [出租方详细地址]
乙方（承租方）： [承租方全称或个人姓名]
地址： [承租方详细地址]
鉴于：
甲方拥有位于[店面地址]的店面使用权，现愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 店面基本情况
1.1 店面地址：[店面地址]
1.2 店面面积：[店面面积]平方米
1.3 店面用途：[店面用途]
1.4 租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁期限]年。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。
2.2 支付方式：乙方应于每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。
第三条 使用与维护
3.1 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方店面的管理规定。
3.2 乙方应保持店面的整洁和安全，并负责店面的日常维护和保养。
3.3 未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的结构和用途。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按时提供店面或提供店面不符合约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。
5.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
5.3 如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条 合同解除
6.1 在租赁期限内，任何一方有权提前解除合同，但必须提前[提前通知期限]天通知对方。
6.2 提前解除合同，双方应协商解决相关事宜，包括但不限于租金结算、保证金退还等。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： [甲方盖章]
代表人（签字）： [甲方代表人签字]
日期： [签订日期]
乙方（盖章）： [乙方盖章]
代表人（签字）： [乙方代表人签字]
日期： [签订日期]
店面租赁合同相关常见问答
1. 问：店面租赁合同需要具备哪些基本要素？
答： 店面租赁合同需要具备租赁双方信息、店面基本情况、租金及支付方式、使用与维护、违约责任、合同解除等基本要素。
2. 问：店面租赁合同的期限是如何规定的？
答： 店面租赁合同的期限由双方协商确定，但通常为一年以上。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式通常包括月付、季付、半年付、年付等，双方可根据实际情况协商确定。
4. 问：什么是保证金？
答： 保证金是承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的款项，租赁期满后，如无违约，出租方应无息退还。
5. 问：违约责任包括哪些内容？
答： 违约责任通常包括逾期支付租金、擅自改变店面用途、损坏店面设施等违约行为及其相应的赔偿措施。
6. 问：店面租赁合同可以提前解除吗？
答： 可以，但双方需提前通知对方，并协商解决相关事宜。
7. 问：店面租赁合同中可以约定哪些特殊条款？
答： 特殊条款可根据双方需求约定，如装修费、水电费承担、租赁期限调整等。
8. 问：店面租赁合同是否需要办理备案？
答： 在某些地区，店面租赁合同可能需要向当地工商行政管理部门或房地产管理部门备案。
9. 问：店面租赁合同中如何规定装修问题？
答： 可约定装修的方案、费用承担、装修期限以及装修后对店面结构和使用的影响等。
10. 问：店面租赁合同中如何处理水电费问题？
答：
