商铺租赁合同模板

商铺租赁合同模板

【商铺租赁合同】

甲方（出租方）：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：___________

地址：_________________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1. 甲方同意将位于___________的商铺出租给乙方使用，商铺面积为___________平方米。

2. 租赁物包括但不限于：商铺本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限

1. 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计___________年。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币___________元，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

2. 租金支付方式：___________（如现金、银行转账等）。

四、租赁物的使用与维护

1. 乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护，保持其完好状态。

3. 如租赁物发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费承担

1. 租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由___________方承担。

2. 如有特殊情况，双方可另行协商税费承担方式。

六、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

七、争议解决

1. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：____年____月____日

【结束】

常见问答知识清单：

1. 商铺租赁合同需要包含哪些内容？

2. 商铺租赁合同的租赁期限是如何规定的？

3. 商铺租金的支付方式和标准有哪些？

4. 商铺租赁期间，乙方有哪些权利和义务？

5. 商铺租赁合同中的违约责任有哪些？

6. 如何处理商铺租赁合同中的争议？

7. 商铺租赁合同中的税费承担是如何规定的？

8. 商铺租赁合同可以续签吗？

9. 商铺租赁合同中如何规定租赁物的使用和维护？

10. 商铺租赁合同签订后如何生效？

详细解答：

1. 商铺租赁合同需要包含租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、使用与维护责任、税费承担、违约责任、争议解决方式等内容。

2. 租赁期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确起始和终止日期。

3. 租金支付方式和标准由甲乙双方在合同中约定，可以是一次性支付或分期支付。

4. 乙方有权使用租赁物，并负责日常维护和合理使用，同时需遵守合同约定。

5. 违约责任包括未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变用途等，双方应承担相应的法律责任。

6. 争议解决方式可以是协商、调解或诉讼，具体方式在合同中明确。

7. 税费承担由甲乙双方在合同中约定，一般由出租方承担。

8. 商铺租赁合同可以续签，但需双方协商一致并在合同中明确续签条件。

9. 合同中应明确租赁物的使用范围、维护责任和禁止行为。

10. 商铺租赁合同自双方签字或盖章之日起生效，可以是一式两份，甲乙双方各执一份。