商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：
全称：____________________
法定代表人或负责人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
全称：____________________
法定代表人或负责人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：
第一条 租赁物基本情况
1.1 租赁物位于：____________________。
1.2 租赁物面积：____________________平方米。
1.3 租赁物用途：____________________。
1.4 租赁物现状：____________________。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____元逾期违约金。
第四条 租赁物的使用
4.1 乙方应按照租赁物的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
4.2 乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。
4.3 乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
第五条 租赁物的维修和保养
5.1 租赁物及其附属设施的正常维修和保养责任由甲方承担。
5.2 乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____元违约金。
6.3 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。
第七条 合同解除
7.1 出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他情形。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________人民法院诉讼解决。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
与“商铺租赁合同范本”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问：商铺租赁合同的主要内容有哪些？
答： 商铺租赁合同的主要内容包括租赁物的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁物的使用、维修和保养责任、违约责任、争议解决等。
2. 问：租赁期限如何确定？
答： 租赁期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式可以约定为月付、季付、半年付或年付等，具体由甲乙双方协商确定。
4. 问：租赁物的维修和保养责任如何划分？
答： 租赁物的正常维修和保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5. 问：租赁物可以转租吗？
答： 一般情况下，商铺租赁合同中会约定不得转租，如需转租，需征得甲方书面同意。
6. 问：违约责任有哪些？
答： 违约责任包括逾期支付租金、未按时交付租赁物、擅自改变租赁物用途等，具体违约责任由合同约定。
7. 问：如何处理租赁合同中的争议？
答： 双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以提交仲裁或诉讼解决。
8. 问：租赁合同签订后是否可以修改？
答： 可以修改，但需双方协商一致，并在合同中明确修改内容。
9. 问：租赁合同到期后，乙方是否可以续租？
答：
