租赁合同模板下载
以下是一份可直接使用的租赁合同模板：
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租赁合同
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁物概况
1. 租赁房屋位于：________________________
2. 房屋面积：________________________平方米
3. 房屋结构：________________________
4. 房屋现状：________________________
二、租赁期限
1. 本租赁合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，如乙方需要续租，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付甲方。
3. 逾期支付租金的，乙方应按每日租金的____%支付滞纳金。
四、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥____元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途。
2. 乙方应承担房屋及其附属设施的日常维护费用。
3. 乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。
六、合同解除
1. 任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
2. 租赁期满，双方无异议的，本合同自动终止。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订日期：____年____月____日
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相关常见问答知识清单及解答
1. 问：租赁合同必须具备哪些基本条款？
答： 租赁合同必须具备租赁物概况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、合同解除等基本条款。
2. 问：租赁合同中的租金是如何计算的？
答： 租金计算方式通常包括固定租金和按面积计费两种，具体根据租赁双方协商确定。
3. 问：租赁合同中的押金是如何退还的？
答： 租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
4. 问：租赁合同中的违约责任有哪些？
答： 违约责任包括逾期支付租金、损坏租赁物、擅自改动房屋结构或改变房屋用途等。
5. 问：租赁合同是否需要书面形式？
答： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同可以是书面形式，也可以是口头形式，但书面形式更有利于保障双方的权益。
6. 问：租赁合同中的租赁期限是多久？
答： 租赁期限由双方协商确定，法律没有明确规定。
7. 问：租赁合同中的维修责任如何划分？
答： 通常情况下，房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，但甲方有义务对房屋进行必要的维修。
8. 问：租赁合同中的租赁物是否可以转租？
答： 在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将租赁物转租给第三方。
9. 问：租赁合同中的水电费由谁承担？
答： 水电费由实际使用人承担，具体由双方协商确定。
10. 问：租赁合同解除后，甲乙双方应承担哪些责任？
答： 合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，如支付剩余租金、返还押金、修复损坏的租赁物等。
