商铺租赁合同精简版
【合同编号】_______
【甲方】（出租方）：____________________
【乙方】（承租方）：____________________
【租赁物】位于____________________的商铺，建筑面积为_______平方米。
【租赁期限】自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
【租金】每月租金为人民币_______元，租金支付方式为_______（如：每月_______日前支付至甲方指定账户）。
【押金】乙方须在签订合同之日起_______个工作日内向甲方支付人民币_______元作为押金，租赁期满无违约情况发生，押金无息退还。
【使用范围】乙方租赁商铺仅用于____________________。
【维修责任】
1. 租赁期间，租赁物的维修责任由_______方承担。
2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
【违约责任】
1. 甲方违约：若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______倍的违约金。
2. 乙方违约：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______倍的滞纳金；若乙方擅自改变使用性质，应赔偿甲方损失。
【其他约定】
1. 乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。
2. 乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或外观。
3. 租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并按约定办理租赁物的返还手续。
【合同解除】
1. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。
2. 任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
【争议解决】本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
【签订日期】_______年_______月_______日
【甲方签名】____________________
【乙方签名】____________________
【附件】
1. 商铺平面图
2. 租赁物清单
常见问答知识清单：
1. 商铺租赁合同的主要内容有哪些？
2. 商铺租赁合同中的租金是如何约定的？
3. 商铺租赁合同中押金的支付和使用有哪些规定？
4. 商铺租赁合同中关于使用范围的约定是怎样的？
5. 商铺租赁合同中维修责任的划分是怎样的？
6. 商铺租赁合同中违约责任是如何规定的？
7. 商铺租赁合同中转租、转借的限制有哪些？
8. 商铺租赁合同中关于租赁物结构或外观改变的规定是怎样的？
9. 商铺租赁合同中合同解除的条件有哪些？
10. 商铺租赁合同中争议解决的方式有哪些？
详细解答：
1. 商铺租赁合同的主要内容包括：合同双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用范围、维修责任、违约责任、合同解除、争议解决等。
2. 商铺租赁合同中的租金由双方协商确定，包括金额和支付方式，如每月支付、季度支付等。
3. 商铺租赁合同中押金由承租方支付，用于保证租赁期间的合同履行，租赁期满无违约情况发生，押金无息退还。
4. 商铺租赁合同中关于使用范围的约定是指承租方只能在约定的范围内使用商铺，不得擅自改变用途。
5. 商铺租赁合同中维修责任的划分通常由出租方承担日常维护，而因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。
6. 商铺租赁合同中违约责任包括逾期支付租金、擅自改变使用性质等，违约方需承担相应的违约金或赔偿金。
7. 商铺租赁合同中通常规定承租方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物，如有违反，需承担相应责任。
8. 商铺租赁合同中规定承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或外观，如有违反，需承担相应责任。
9. 商铺租赁合同中合同解除的条件包括不可抗力、违约行为等，双方均可根据合同约定解除合同。
10. 商铺租赁合同中争议解决方式包括协商、仲裁和诉讼。协商是最常见的解决方式，若协商不成，可选择仲裁或诉讼。
