房产赠与协议书范本
【协议编号】：_______
【甲方】：（赠与人姓名及身份信息）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
【乙方】：（受赠人姓名及身份信息）
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方愿意将其名下位于_______（房产地址及详细信息）的房产无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：
一、赠与房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产证号：____________________
3. 建筑面积：____________________
4. 产权性质：____________________
5. 房产现状：____________________
二、赠与内容
1. 甲方将上述房产的完全所有权无偿赠与乙方。
2. 乙方接受甲方的房产赠与，并承担相应的法律责任。
三、赠与手续
1. 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将上述房产过户至乙方名下。
2. 乙方应积极配合甲方办理过户手续，并承担相应的税费。
四、其他约定
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
代表人（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：
代表人（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日
房产赠与协议书常见问答知识清单及解答：
1. 问答：什么是房产赠与？
解答：房产赠与是指一方（赠与人）将其名下的房产无偿转移给另一方（受赠人）的所有权关系。
2. 问答：房产赠与需要办理哪些手续？
解答：房产赠与需要办理产权过户手续，包括提交相关材料、缴纳税费、办理登记等。
3. 问答：房产赠与协议书需要包含哪些内容？
解答：房产赠与协议书应包含房产基本信息、赠与内容、赠与手续、其他约定等。
4. 问答：房产赠与需要缴纳哪些税费？
解答：房产赠与可能需要缴纳契税、印花税等税费，具体金额和税率根据当地政策而定。
5. 问答：房产赠与后，受赠人是否承担房产债务？
解答：一般情况下，房产赠与后，受赠人不需要承担原房产的债务，但需注意赠与合同中是否有特别约定。
6. 问答：房产赠与协议书是否需要公证？
解答：房产赠与协议书是否需要公证根据当地法律法规及个人意愿而定，非强制要求。
7. 问答：房产赠与后，受赠人是否需要办理房产证？
解答：是，房产赠与后，受赠人需要办理新的房产证，将房产过户至自己名下。
8. 问答：房产赠与协议书是否具有法律效力？
解答：房产赠与协议书在符合法律规定、内容合法、双方真实意愿的情况下，具有法律效力。
9. 问答：房产赠与后，赠与人是否可以撤销赠与？
解答：一般情况下，赠与人在交付房产前可以撤销赠与，但需满足法律规定的条件。
10. 问答：房产赠与是否需要缴纳个人所得税？
解答：根据我国税法规定，房产赠与通常不需要缴纳个人所得税，但特殊情况除外。
