房产赠与协议书范本
【协议编号】:_______
【甲方】:(赠与人姓名及身份信息)
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
【乙方】:(受赠人姓名及身份信息)
姓名:____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方愿意将其名下位于_______(房产地址及详细信息)的房产无偿赠与乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商一致,达成如下协议:
一、赠与房产基本情况
1. 房产地址:____________________
2. 房产证号:____________________
3. 建筑面积:____________________
4. 产权性质:____________________
5. 房产现状:____________________
二、赠与内容
1. 甲方将上述房产的完全所有权无偿赠与乙方。
2. 乙方接受甲方的房产赠与,并承担相应的法律责任。
三、赠与手续
1. 甲方应在本协议签订之日起_______日内,将上述房产过户至乙方名下。
2. 乙方应积极配合甲方办理过户手续,并承担相应的税费。
四、其他约定
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 如本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他
1. 本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
2. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
代表人(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(盖章):
代表人(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
房产赠与协议书常见问答知识清单及解答:
1. 问答:什么是房产赠与?
解答:房产赠与是指一方(赠与人)将其名下的房产无偿转移给另一方(受赠人)的所有权关系。
2. 问答:房产赠与需要办理哪些手续?
解答:房产赠与需要办理产权过户手续,包括提交相关材料、缴纳税费、办理登记等。
3. 问答:房产赠与协议书需要包含哪些内容?
解答:房产赠与协议书应包含房产基本信息、赠与内容、赠与手续、其他约定等。
4. 问答:房产赠与需要缴纳哪些税费?
解答:房产赠与可能需要缴纳契税、印花税等税费,具体金额和税率根据当地政策而定。
5. 问答:房产赠与后,受赠人是否承担房产债务?
解答:一般情况下,房产赠与后,受赠人不需要承担原房产的债务,但需注意赠与合同中是否有特别约定。
6. 问答:房产赠与协议书是否需要公证?
解答:房产赠与协议书是否需要公证根据当地法律法规及个人意愿而定,非强制要求。
7. 问答:房产赠与后,受赠人是否需要办理房产证?
解答:是,房产赠与后,受赠人需要办理新的房产证,将房产过户至自己名下。
8. 问答:房产赠与协议书是否具有法律效力?
解答:房产赠与协议书在符合法律规定、内容合法、双方真实意愿的情况下,具有法律效力。
9. 问答:房产赠与后,赠与人是否可以撤销赠与?
解答:一般情况下,赠与人在交付房产前可以撤销赠与,但需满足法律规定的条件。
10. 问答:房产赠与是否需要缴纳个人所得税?
解答:根据我国税法规定,房产赠与通常不需要缴纳个人所得税,但特殊情况除外。