合同范文：房屋租赁合同
甲方（出租方）： [甲方全称]
乙方（承租方）： [乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 房屋地址：[详细地址]
2. 房屋结构：[房屋结构描述，如：独立式、多层等]
3. 房屋面积：[面积单位：平方米]
4. 房屋用途：[房屋使用目的，如：居住、办公等]
5. 租赁期限：自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]年。
二、租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币[金额]元。
2. 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[比例]%。
三、押金
1. 乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[金额]元。
2. 租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并返还钥匙后7日内无息退还押金。
四、房屋修缮与维护
1. 在租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的正常维护和修缮。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体天数]内进行维修。
五、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
签订日期： [签订日期]
常见问答知识清单：
1. 问：租赁合同中的押金是如何处理的？
答： 押金是乙方在租赁房屋时支付给甲方的一笔款项，用于保证租赁期间房屋的完好。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离房屋并返还钥匙后7日内无息退还押金。
2. 问：租赁合同的期限是如何规定的？
答： 租赁合同的期限由甲乙双方协商确定，但至少应包含1年。租赁期限自合同签订之日起计算。
3. 问：租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式通常为按月支付，乙方应于每月约定日期前支付租金至甲方指定账户。
4. 问：租赁期间房屋损坏责任如何划分？
答： 租赁期间，房屋及附属设施的正常维护和修缮由甲方负责。乙方在使用过程中造成的损坏，应及时通知甲方，并由乙方承担维修责任。
5. 问：租赁合同可以解除吗？
答： 可以。租赁合同可以因双方协商一致、法定事由或违约行为等原因解除。
6. 问：租赁合同解除后，乙方应如何处理房屋？
答： 乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并将钥匙退还甲方。
7. 问：租赁合同中的违约责任有哪些？
答： 违约责任包括支付违约金、赔偿损失等，具体责任由合同约定。
8. 问：租赁合同是否需要备案？
答： 是的，根据相关法律法规，租赁合同需要进行备案。
9. 问：租赁合同是否可以转让？
答： 一般情况下，租赁合同不得转让。如需转让，应取得甲方同意。
10. 问：租赁合同中的争议如何解决？
答： 双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
