厂房租赁合同范本
甲方（出租方）： [出租方全称]
地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
乙方（承租方）： [承租方全称]
地址：[承租方地址]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的厂房，现愿出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 租赁物及用途
1.1 租赁物：位于[具体地址]的厂房，建筑面积为[具体面积]平方米。
1.2 用途：乙方租赁该厂房用于[具体用途]。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。
3.2 支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。
第四条 使用及维护责任
4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物处于良好状态。
第五条 租赁物的交付与接收
5.1 甲方应在[具体日期]前将租赁物交付乙方使用。
5.2 乙方应在接收租赁物后[具体日期]内，对租赁物进行验收，并向甲方出具验收报告。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2 甲方违约：甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。
6.3 乙方违约：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。
第七条 合同解除
7.1 任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的，对方有权解除合同。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。
第八条 争议解决
8.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]解决。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）： ______________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：_____________________________
乙方（盖章）： ______________________
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：_____________________________
常见问答知识清单
1. 厂房租赁合同的必备条款有哪些？
2. 厂房租赁合同中租金支付的具体规定是什么？
3. 厂房租赁合同中如何约定租赁期限？
4. 厂房租赁合同中关于租赁物用途的约定有哪些要求？
5. 厂房租赁合同中违约责任如何约定？
6. 厂房租赁合同中关于租赁物交付与接收的条款有哪些？
7. 厂房租赁合同中不可抗力条款如何约定？
8. 厂房租赁合同中关于争议解决的条款有哪些？
9. 厂房租赁合同中如何处理租赁物的维护责任？
10. 厂房租赁合同中关于租赁物使用及维护责任的约定有哪些？
详细解答
1. 厂房租赁合同的必备条款：包括租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护责任、租赁物的交付与接收、违约责任、合同解除、争议解决、其他等。
2. 租金支付的具体规定：应明确租金金额、支付日期、支付方式以及逾期支付的处理方式。
3. 租赁期限的约定：应明确租赁期限的起止日期和租赁总年限。
4. 租赁物用途的约定：应明确租赁物的主要用途，并禁止承租方擅自改变用途。
5. 违约责任：应详细约定双方违约行为的认定标准及相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
6. 租赁物的交付与接收：应明确交付日期、验收标准和验收期限。
7. 不可抗力条款：应明确不可抗力的定义、发生时的处理方式以及合同解除的条件。
8. 争议解决：通常包括协商
