厂房租赁合同范本大全
【合同编号】：__________
【签订日期】：__________
【签订地点】：__________
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________的厂房出租给乙方使用，达成以下协议：
第一条 厂房基本情况
1. 厂房地址：__________
2. 厂房面积：__________平方米
3. 厂房结构：__________
4. 厂房用途：__________
5. 厂房现有设备：__________
第二条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：每月人民币____元，全年共计人民币____元。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条 使用及维护责任
1. 乙方在租赁期间应对厂房及设备进行合理使用，爱护和保养。
2. 乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将厂房及设备恢复原状。
第五条 甲方责任
1. 甲方应保证厂房及设备的完好，提供必要的使用条件。
2. 甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。
第六条 乙方责任
1. 乙方应按照租赁合同的约定支付租金。
2. 乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营。
3. 乙方应保证厂房及设备的安全使用。
第七条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供厂房及设备，应承担违约责任，赔偿乙方损失。
2. 如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。
3. 如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
第八条 争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 其他
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
代表（签字）：_________________
代表（签字）：_________________
签订日期：_________________
常见问答知识清单及解答
1. 问：厂房租赁合同需要包含哪些基本要素？
答： 厂房租赁合同应包含厂房基本情况、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护责任、甲方及乙方责任、违约责任、争议解决等基本要素。
2. 问：厂房租赁合同的期限如何确定？
答： 租赁期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。
3. 问：厂房租金如何计算？
答： 租金计算方式可协商确定，通常为每月固定金额或根据厂房面积、用途等因素计算。
4. 问：乙方在使用厂房过程中需要遵守哪些规定？
答： 乙方应遵守合同约定，合理使用厂房及设备，不得擅自改变结构和用途。
5. 问：厂房租赁合同中如何约定违约责任？
答： 合同中应明确双方违约行为及相应的赔偿或补偿条款。
6. 问：厂房租赁合同签订后，如何办理备案手续？
答： 租赁合同签订后，应向当地工商行政管理部门或其他相关部门办理备案手续。
7. 问：厂房租赁合同解除的条件有哪些？
答： 合同解除条件包括双方协商一致、合同约定的解除条件成就、法定解除条件等。
8. 问：厂房租赁合同中如何处理租赁期满后的续租问题？
答： 租赁期满后，如需续租，双方应提前协商并签订新的租赁合同。
9. 问：厂房租赁合同中如何约定争议解决方式？
答： 双方可协商选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。
10. 问：厂房租赁合同中如何保障双方的合法权益？
答： 通过明确双方的权利和义务、违约责任及争议解决方式，保障双方的合法权益。
