合租房合同范文
【合租房合同】
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
鉴于甲方拥有位于________房产，现愿出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 房屋设施：________
二、租赁期限
1. 租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币________元整，共计________元。
2. 支付方式：乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户或以现金形式交付甲方。
四、押金
1. 乙方需一次性支付押金人民币________元整，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方应如数退还。
2. 押金支付后，乙方需将收据妥善保管。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。
2. 乙方应承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的责任，并负责修复或赔偿。
3. 房屋及设施维修费用除另有约定外，由乙方承担。
六、公共区域及设施
1. 乙方应遵守物业管理规定，爱护公共区域及设施。
2. 公共区域及设施的使用费用按物业管理规定执行。
七、违约责任
1. 如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金及押金。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3. 如任何一方违约，应承担相应的法律责任。
八、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
合租房合同相关常见问答清单及解答
1. 问：合租房合同中应该包含哪些基本信息？
答： 合租房合同中应包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、公共区域及设施、违约责任、争议解决以及其他约定事项。
2. 问：合租时是否需要签订合租房合同？
答： 是的，为了明确双方的权利和义务，避免纠纷，建议合租时签订合租房合同。
3. 问：合租房合同中租金支付方式有哪些？
答： 租金支付方式可以约定为每月固定日支付、按季度支付或按年支付等，双方协商确定。
4. 问：合租房合同中如何约定押金？
答： 押金一般由承租方在签订合同时一次性支付，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，出租方应如数退还。
5. 问：合租房合同中如何约定房屋使用及维护责任？
答： 合同中应明确约定双方对房屋及其设施的使用和维护责任，如因使用不当造成损坏，应由责任方承担修复或赔偿责任。
6. 问：合租房合同中如何约定公共区域及设施的使用？
答： 合同中应明确约定公共区域及设施的使用规则，以及相应的费用承担方式。
7. 问：合租房合同中如何约定违约责任？
答： 合同中应明确约定双方违约行为及相应的违约责任，如未按时支付租金、损坏房屋等。
8. 问：合租房合同中如何约定争议解决方式？
答： 合同中可以约定通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。
9. 问：合租房合同中是否可以约定提前解除合同的条件？
答： 可以，双方可以在合同中约定提前解除合同的条件和程序。
10. 问：合租房合同签订后，如果发生争议，应该如何处理？
答： 发生争议后，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可以寻求调解或向人民法院提起诉讼。
