浙江省商品房买卖合同示范文本
【合同编号】________
【签订日期】____年____月____日
【出卖人】（以下简称“甲方”）：________________________
【地址】：________________________
【联系方式】：________________________
【买受人】（以下简称“乙方”）：________________________
【地址】：________________________
【联系方式】：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下位于________（详细地址）的商品房（以下简称“本商品房”）出售给乙方，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 商品房坐落地点：________
2. 商品房建筑面积：________平方米
3. 商品房用途：________
4. 商品房结构：________
5. 商品房竣工时间：________
6. 商品房土地使用权性质：________
7. 商品房土地使用权年限：________
二、成交价格及支付方式
1. 本商品房成交价格为：人民币________元整（大写：________元整）。
2. 乙方支付购房款的方式为：________
（1）一次性支付；
（2）分期支付；
乙方应按照以下分期支付方式支付购房款：
___________（具体分期支付时间及金额）
三、交付使用及入住
1. 甲方应于________年________月________日前将本商品房交付给乙方。
2. 乙方应于收到交付通知后________日内办理入住手续。
3. 甲方应保证本商品房符合国家和地方有关交付标准。
四、税费承担
1. 甲方应承担本商品房买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。
2. 乙方应承担本商品房交付后产生的税费，包括但不限于物业费、取暖费等。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未按约定时间交付本商品房，每逾期一日，应向乙方支付________元违约金；
（2）若甲方提供的商品房与合同约定不符，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付________元违约金；
（2）若乙方在未支付全部购房款前擅自使用本商品房，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：
附件：房屋买卖合同附件清单
浙江省商品房买卖合同示范文本相关常见问答
1. 问：什么是浙江省商品房买卖合同示范文本？
答：浙江省商品房买卖合同示范文本是指由浙江省住房和城乡建设厅制定的，供商品房买卖双方参考使用的标准合同文本。
2. 问：使用示范文本有什么好处？
答：使用示范文本可以确保合同内容合法、规范，减少因合同条款不明确导致的纠纷。
3. 问：示范文本是否必须使用？
答：示范文本不是强制性的，买卖双方可以根据实际情况自行协商约定合同条款，但建议参考使用示范文本。
4. 问：示范文本中包含了哪些内容？
答：示范文本一般包含商品房的基本情况、成交价格及支付方式、交付使用及入住、税费承担、违约责任、争议解决等条款。
5. 问：签订合同时应注意哪些问题？
答：签订合同时应注意合同条款的完整性、准确性，特别是关于房屋面积、交付时间、付款方式等重要条款。
6. 问：合同中提到的税费由谁承担？
答：合同中通常规定，买卖过程中产生的税费由甲方承担，交付后产生的税费由乙方承担。
7. 问：违约金如何计算？
答：违约金的计算标准应在合同中明确约定，一般按照逾期天数和一定的比例计算。
8. 问：合同签订后是否可以解除？
答：在满足合同约定的解除条件时，双方可以协商解除合同。
9. 问：合同纠纷如何解决？
答：合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
10. 问：示范文本中提到的附件清单有哪些内容？
答：附件清单一般包括房屋产权证书、房屋
