简易租房协议范本
【协议编号】____________________
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋结构：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋装修情况：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。
2. 租赁期满后，如乙方继续承租，应提前__个月向甲方书面提出续租申请。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币____元。
2. 支付方式：每月____日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 乙方在租赁期间不得拖欠租金。
四、房屋使用及维护
1. 乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2. 乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 甲方负责房屋的维修，但乙方在使用过程中因人为因素造成的损坏除外。
五、押金及退还
1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。
2. 租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，甲方在扣除房屋维修费用及其他相关费用后，无息退还押金。
六、违约责任
1. 甲方有义务保证房屋的安全和合法使用，如房屋存在安全隐患，甲方应在收到乙方通知后及时处理。
2. 乙方有义务按照约定支付租金，如拖欠租金，甲方有权解除租赁合同。
3. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
七、争议解决
1. 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
简易租房协议相关常见问答清单及解答
1. 问：简易租房协议是否具有法律效力？
答： 是的，简易租房协议在符合法律规定的前提下，对甲乙双方具有法律约束力。
2. 问：简易租房协议需要具备哪些要素？
答： 简易租房协议应包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、押金及退还、违约责任、争议解决等基本要素。
3. 问：签订简易租房协议是否需要双方到场？
答： 是的，双方应亲自到场签订协议，以确认协议内容。
4. 问：简易租房协议是否需要公证？
答： 不是必须的，但双方可以自愿选择是否进行公证。
5. 问：简易租房协议的租赁期限是多久？
答： 租赁期限由甲乙双方协商确定，可以是一年或更长时间。
6. 问：租金支付方式有哪些？
答： 常见的支付方式包括现金、银行转账等，双方可以协商确定。
7. 问：押金如何退还？
答： 租赁期满或解除租赁合同后，扣除相关费用后，押金应无息退还。
8. 问：房屋损坏如何处理？
答： 房屋的日常维护由乙方负责，人为损坏由乙方修复或赔偿。
9. 问：如果一方违约，另一方应如何处理？
答： 违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。
10. 问：简易租房协议是否可以口头约定？
答： 建议不要口头约定，书面协议更有利于保障双方的权益。
