出租合同范本
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出租合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋用途：____________________
5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式
1. 租金：每月租金为人民币____元，共计____元。
2. 支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
三、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____元，用于房屋及设施设备的损坏赔偿。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方无欠款的情况下，甲方应无息退还押金。
四、房屋使用及维修
1. 乙方应按房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 房屋及设施设备的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。
五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）未按时提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。
（2）提供的房屋存在安全隐患的，甲方应立即整改，否则乙方有权解除合同。
2. 乙方违约责任：
（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日逾期金额的____%。
（2）擅自改变房屋结构和用途的，乙方应承担由此产生的全部责任。
六、其他约定
1. 合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及附属设施设备完好地交还给甲方。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
注：以上范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。
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与“出租合同怎么写”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：出租合同需要包含哪些基本要素？
答： 出租合同应包含租赁物的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、押金、房屋使用及维修、违约责任等基本要素。
2. 问：出租合同中的租金支付方式有哪些？
答： 常见的租金支付方式包括按月支付、按季度支付、按年支付等，具体方式可根据双方协商确定。
3. 问：出租合同中的押金如何处理？
答： 押金通常用于房屋及设施设备的损坏赔偿，租赁期满或合同解除后，如无欠款，甲方应无息退还押金。
4. 问：出租合同中如何约定房屋的维修责任？
答： 通常情况下，房屋及设施设备的日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。
5. 问：出租合同中违约责任如何约定？
答： 违约责任应明确约定双方在违约情况下的赔偿或补救措施，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。
6. 问：出租合同中的租赁期限如何确定？
答： 租赁期限由双方协商确定，可短至几个月，也可长至几年。
7. 问：出租合同需要公证吗？
答： 出租合同是否需要公证根据具体情况而定，若双方有特殊需求，可以自愿选择公证。
8. 问：出租合同签订后如何生效？
答： 出租合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9. 问：出租合同中如何处理租赁期满后的续租问题？
答： 租赁期满后，如双方愿意续租，可另行签订续租合同或在本合同中增加续租条款。
10. 问：出租合同中如何处理房屋的用途问题？
答： 出租合同中应明确约定房屋的用途，确保承租方按照约定使用房屋。
