范文：
房屋合租合同
甲方（出租方）：________
身份证号：________
联系方式：________
乙方（承租方）：________
身份证号：________
联系方式：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的位于________的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行合租事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋位于：________
2. 房屋面积：________平方米
3. 房屋结构：________
4. 房屋配套设施：________
二、合租期限
1. 合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2. 合租期满后，如双方无异议，合同自动续期。
三、租金及支付方式
1. 租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每月____日前支付，支付方式为________。
四、费用承担
1. 水电费、燃气费、物业管理费等日常费用由双方按实际使用情况分担。
2. 租赁房屋内的维修费用，由甲方负责。
五、权利与义务
1. 甲方义务：
（1）保证房屋及附属设施的安全、卫生，符合居住条件；
（2）及时维修房屋及附属设施；
（3）遵守国家有关房屋租赁的规定。
2. 乙方义务：
（1）爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；
（2）遵守物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序；
（3）按时支付租金及分担的日常费用。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 甲方逾期交付房屋或未保证房屋质量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。
七、争议解决
1. 甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
2. 如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。
甲方（签字）：________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：________
日期：____年__月__日
常见问答知识清单：
1. 合租合同需要具备哪些基本要素？
2. 房屋合租合同中的租金如何约定？
3. 合租合同中如何约定维修责任？
4. 合租合同中如何分配水电费等日常费用？
5. 合租合同中如何处理违约情况？
6. 合租合同中如何约定争议解决方式？
7. 合租合同中如何约定房屋损坏的责任？
8. 合租合同中如何约定房屋租赁期限？
9. 合租合同中如何处理租赁期满后的续租问题？
10. 合租合同中如何保护双方的合法权益？
详细解答：
1. 合租合同需要具备基本要素，包括：合同双方信息、房屋信息、合租期限、租金及支付方式、费用承担、权利与义务、违约责任、争议解决、其他等。
2. 租金约定应明确总额、支付方式和时间，双方应协商一致。
3. 维修责任可由双方约定，一般由甲方负责房屋本身的维修，乙方负责室内设施的维护。
4. 水电费等日常费用由双方按实际使用情况分担，可按面积或人数等比例分配。
5. 合同中应明确违约责任，如逾期支付租金、擅自改动房屋结构等。
6. 争议解决方式可约定为友好协商或诉讼，双方应协商一致。
7. 房屋损坏的责任应在合同中明确，一般由造成损坏的一方负责维修或赔偿。
8. 租赁期限应明确起始和结束日期，双方应协商一致。
9. 租赁期满后的续租问题应在合同中明确续租条件和流程。
10. 合同中应明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保护。
