范文：
房屋续租合同
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：__________
地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方位于__________的房屋续租事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：__________
2. 房屋结构：__________
3. 房屋面积：__________平方米
4. 房屋装修情况：__________
二、续租期限
1. 续租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方继续租赁，应提前______天向甲方提出书面续租申请。
三、租金及支付方式
1. 续租期间租金为每月__________元，共计__________元。
2. 乙方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为__________。
四、押金
1. 乙方需在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付押金__________元。
2. 租赁期满或乙方提前解除合同时，如房屋及设施设备完好无损，甲方应无息退还乙方全部押金。
五、房屋及设施设备的维修与养护
1. 房屋及设施设备的日常维修和养护由乙方负责。
2. 如房屋及设施设备出现重大损坏，经甲乙双方协商一致，由甲方负责维修。
六、违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。
七、争议解决
1. 甲乙双方应友好协商解决本合同执行过程中发生的争议。
2. 如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单：
1. 房屋续租合同需要具备哪些基本要素？
2. 续租合同中的租金如何确定？
3. 房屋续租后，押金的处理方式是怎样的？
4. 房屋续租合同中，维修责任如何划分？
5. 房屋续租合同中，违约责任的承担是怎样的？
6. 房屋续租合同中，争议解决的方式有哪些？
7. 房屋续租合同与原租赁合同有什么区别？
8. 房屋续租合同中，如何约定续租期限？
9. 房屋续租合同中，如何处理租金支付问题？
10. 房屋续租合同是否需要备案？
详细解答：
1. 房屋续租合同需要具备的基本要素包括：合同编号、双方基本信息、房屋基本情况、续租期限、租金及支付方式、押金、维修与养护责任、违约责任、争议解决方式、其他约定等。
2. 续租合同中的租金可以根据原租赁合同的约定或双方协商确定，但应确保公平合理。
3. 房屋续租后，押金的处理方式可以是甲方无息退还，也可以是转为租金的一部分，具体方式应在合同中明确。
4. 房屋续租合同中，维修责任可以约定为日常维修由乙方负责，重大损坏由甲方负责，或根据实际情况协商确定。
5. 房屋续租合同中，违约责任的承担应包括逾期支付租金的违约金、房屋损坏的赔偿责任等，具体责任应在合同中明确。
6. 房屋续租合同中的争议解决方式可以包括友好协商、调解、仲裁或诉讼。
7. 房屋续租合同与原租赁合同的主要区别在于续租期限、租金、押金等方面的约定。
8. 房屋续租合同中的续租期限可以根据原租赁合同的约定或双方协商确定。
9. 房屋续租合同中的租金支付问题应在合同中明确支付时间、方式和金额。
10. 房屋续租合同是否需要备案，取决于当地的法律法规规定，一般情况下，租赁合同不需要备案，但续租合同可能需要根据具体情况办理备案手续。
