范文：
【土地转让合同】
甲方（转让方）：[甲方全称]
乙方（受让方）：[乙方全称]
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的[土地位置及编号]的土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、转让土地基本情况
1. 土地位置：[具体地址]
2. 土地面积：[面积及单位]
3. 土地用途：[用途说明]
4. 土地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]
5. 土地使用权证编号：[证书编号]
二、转让价格及支付方式
1. 土地转让价格为人民币[金额]元整。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将土地转让款一次性支付给甲方。
三、交付方式及时间
1. 甲方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将土地使用权的有关文件及证书交付给乙方。
2. 乙方在收到上述文件及证书后，应立即进行土地使用权的变更登记。
四、双方的权利与义务
1. 甲方权利：
a. 甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让款；
b. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行土地使用权的变更登记。
2. 甲方义务：
a. 甲方应保证土地使用权的真实性、有效性；
b. 甲方应配合乙方进行土地使用权的变更登记；
c. 甲方应将土地使用权的有关文件及证书在约定时间内交付给乙方。
3. 乙方权利：
a. 乙方有权要求甲方按照约定交付土地使用权的有关文件及证书；
b. 乙方有权要求甲方保证土地使用权的真实性、有效性。
4. 乙方义务：
a. 乙方应按照约定支付土地转让款；
b. 乙方应按照约定进行土地使用权的变更登记；
c. 乙方应遵守土地使用管理规定，合理使用土地。
五、违约责任
1. 若甲方未按约定交付土地使用权的有关文件及证书，应向乙方支付违约金[金额]元。
2. 若乙方未按约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金[金额]元。
3. 若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
常见问答知识清单及解答：
1. 什么是土地转让合同？
解答：土地转让合同是土地使用权人将土地使用权转让给他人的协议，是土地使用权流转的重要形式。
2. 土地转让合同应包括哪些内容？
解答：土地转让合同应包括转让土地的基本情况、转让价格、交付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。
3. 签订土地转让合同需要注意什么？
解答：签订土地转让合同需要注意土地权属清晰、合同条款完整、双方权利义务明确、合同内容符合法律法规等。
4. 土地转让合同的生效条件是什么？
解答：土地转让合同自双方签字或盖章之日起生效，并需办理土地使用权变更登记。
5. 土地转让过程中，哪些情况下合同可能无效？
解答：如果土地权属不明确、合同违反法律法规、欺诈、胁迫等情况，可能导致土地转让合同无效。
6. 土地转让合同违约责任有哪些？
解答：违约责任包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
7. 土地转让合同签订后，土地使用权的变更登记如何办理？
解答：土地转让合同签订后，受让方需向相关部门申请土地使用权变更登记，提交相关证明材料。
8. 土地转让合同中，如何约定交付土地使用权的具体时间？
解答：具体交付时间应在合同中明确约定，一般应与合同签订时间相近。
9. 土地转让合同中，如何约定转让价格及支付方式？
解答：转让价格应在合同中明确约定，支付方式可是一次性支付或分期支付。
10. 土地转让合同签订后，双方如何处理合同履行过程中的争议？
解答：双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成可向法院提起诉讼
