房屋转租合同模板

房屋转租合同模板

【房屋转租合同】

甲方（出租方）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

乙方（转租方）：_________________

身份证号码：_________________

联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用，达成如下协议：

一、转租房屋基本情况

1. 房屋地址：_________________

2. 房屋面积：_________________平方米

3. 房屋结构：_________________

4. 房屋用途：_________________

5. 房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1. 月租金为人民币：_________________元整（大写：_________________）

2. 支付方式：乙方应于每月的____日前支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3. 租金支付账户：_________________

三、押金

1. 乙方需向甲方支付押金人民币：_________________元整（大写：_________________），甲方收到押金后应出具收据。

2. 租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、转租期间权利义务

1. 乙方应遵守国家法律法规和甲方关于房屋使用的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2. 乙方应妥善保管和使用该房屋，不得损坏房屋设施设备。

3. 乙方应按时缴纳水、电、煤气、物业管理等相关费用。

4. 乙方不得将该房屋转租、转借他人使用。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

六、合同解除

1. 任何一方有权在提前____个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2. 出现以下情况之一时，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反国家法律法规和甲方关于房屋使用的相关规定；

（3）乙方损坏房屋设施设备，经甲方通知后，乙方未在规定期限内修复。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_________________

房屋转租合同模板

常见问答知识清单：

1. 房屋转租合同需要具备哪些基本要素？

2. 房屋转租合同与原租赁合同有何关系？

3. 房屋转租合同中租金支付方式有哪些？

4. 房屋转租合同中押金的支付和退还有何规定？

5. 房屋转租合同中转租方的权利和义务有哪些？

6. 房屋转租合同中违约责任有哪些？

7. 房屋转租合同中合同解除的条件是什么？

8. 房屋转租合同中争议解决方式有哪些？

9. 房屋转租合同是否需要办理备案手续？

10. 房屋转租合同中如何保障双方的合法权益？

详细解答：

1. 房屋转租合同需要具备以下基本要素：转租房屋的基本情况、租金及支付方式、押金支付和退还、转租方的权利义务、违约责任、合同解除条件、争议解决方式等。

2. 房屋转租合同是原租赁合同的基础上，由原承租人将房屋转租给第三人签订的合同，与原租赁合同有一定的关联性，但两者是独立的法律关系。

3. 房屋转租合同中租金支付方式可以约定为月付、季付、半年付或年付，具体方式由双方协商确定。

4. 房屋转租合同中押金的支付和退还有以下规定：乙方需向甲方支付押金，租赁期满或解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5. 房屋转租合同中转租方的权利和义务包括：遵守国家法律法规和甲方关于房屋使用的相关规定、妥善保管和使用房屋、按时缴纳相关费用、不得擅自转租、转借他人使用等。

6. 房屋转租合同中违约责任包括：逾期支付租金、违反国家法律法规和