转租合同模板
【合同编号】：____________________________
【甲方】（出租方）：________________________
【身份证号】：____________________________
【联系电话】：____________________________
【乙方】（转租方）：________________________
【身份证号】：____________________________
【联系电话】：____________________________
【房屋信息】：
1. 房屋地址：_________________________________
2. 房屋面积：_____________________________平方米
3. 房屋结构：_____________________________
4. 房屋用途：_____________________________
【租赁期限】：
1. 原租赁合同起始日期：____________________
2. 原租赁合同终止日期：____________________
3. 本转租合同起始日期：____________________
4. 本转租合同终止日期：____________________
【租金及支付方式】：
1. 原租赁合同约定的租金：____________________
2. 本转租合同约定的租金：____________________
3. 租金支付方式：____________________________
4. 首付金额：____________________________
5. 每月租金支付日期：____________________
【押金】：
1. 押金金额：____________________________
2. 押金退还条件：________________________
3. 押金退还方式：________________________
【房屋使用及维护】：
1. 乙方应遵守原租赁合同约定的房屋使用规定。
2. 乙方应保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构。
3. 乙方应承担房屋日常维修及清洁责任。
【违约责任】：
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。
3. 若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
【其他约定】：
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
【甲方签字】：____________________________
【日期】：_____________________________
【乙方签字】：____________________________
【日期】：_____________________________
与“转租合同模板”相关的常见问答知识清单及解答
1. 问：什么是转租合同？
答： 转租合同是指承租人将其租赁的房屋再出租给第三方的合同。在签订转租合同前，承租人需要征得出租人的同意。
2. 问：转租合同需要具备哪些要素？
答： 转租合同需要包括房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、违约责任等要素。
3. 问：转租合同与原租赁合同有什么关系？
答： 转租合同是在原租赁合同基础上，由承租人与第三方签订的新合同。转租合同中的条款应与原租赁合同保持一致或得到出租人的认可。
4. 问：转租合同的有效期是多久？
答： 转租合同的有效期由双方协商确定，但不得超过原租赁合同的有效期。
5. 问：转租合同中如何约定租金？
答： 转租合同中应明确约定租金数额、支付方式、支付日期等，确保双方权益。
6. 问：转租合同中押金的退还条件是什么？
答： 押金退还条件通常包括房屋设施完好、租金支付齐全、转租合同到期等。
7. 问：转租合同中如何约定违约责任？
答： 违约责任条款应明确约定违约行为的后果，如支付滞纳金、恢复原状、赔偿损失等。
8. 问：转租合同需要备案吗？
答： 在某些地区，转租合同需要到当地房产管理部门备案。
9. 问：转租合同中如何约定房屋使用及维护责任？
答： 转租合同中应明确约定双方在房屋使用及维护方面的责任，确保房屋的安全和完好。
10. 问：转租合同中可以包含哪些其他约定？
答： 转租合同中可以包含双方认为有必要约定的其他条款，如争议解决方式、通知方式等。
