房屋租赁合同常用版
【合同编号】：_______
【签订日期】：_______
【甲方】（出租方）：_________________________
【身份证号】：_________________________
【联系电话】：_________________________
【乙方】（承租方）：_________________________
【身份证号】：_________________________
【联系电话】：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________
2. 房屋结构：_________________________
3. 房屋面积：_________________________平方米
4. 房屋用途：_________________________
5. 房屋现状：_________________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
2. 租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同可自动续签。
三、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币_______元整。
2. 支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。
四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币_______元整。
2. 租赁期满后，乙方按合同约定交还房屋，无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
1. 乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
2. 乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得损坏。
3. 房屋及附属设施的自然损耗，乙方无需赔偿。
4. 乙方应定期对房屋进行清洁和保养。
六、维修责任
1. 房屋及其附属设施的自然损坏由甲方负责维修。
2. 乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施的损坏，应负责修复或赔偿。
七、违约责任
1. 甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）未按时收取租金的；
（4）其他违反合同约定的行为。
2. 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同：
（1）未按时支付租金的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）违反合同约定的其他行为。
八、争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________________
乙方（盖章）：_________________________
甲方代表（签字）：_________________________
乙方代表（签字）：_________________________
签订日期：_________________________
房屋租赁合同相关常见问答清单及解答
1. 问：房屋租赁合同需要哪些基本信息？
答： 房屋租赁合同需要包含房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、维修责任、违约责任、争议解决等基本信息。
2. 问：租赁期限是如何约定的？
答： 租赁期限应明确约定起止日期，并可以约定续租条件。
3. 问：租金支付方式和金额如何确定？
答： 租金支付方式可以约定为月付、季付、半年付或年付，金额应根据市场行情和双方协商确定。
4. 问：押金的作用是什么？
答： 押金用于保证乙方按照合同约定合理使用房屋，并在租赁期满后，乙方按合同约定交还房屋时，用于抵扣房屋及附属设施的合理损耗或赔偿。
5. 问：房屋及附属设施的维修责任是如何划分的？
答： 房屋及附属设施的自然损坏由甲方负责维修，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。
6. 问：租赁期满后如何处理押金？
答： 租赁期满后，乙方按合同约定交还房屋，无损坏、无欠费的情况下，甲方应将押金无息退还乙方。
7. 问：如果
