范文：
前期物业管理合同
一、合同概述
本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：
甲方（物业管理方）：[物业管理方名称]
地址：[物业管理方地址]
法定代表人：[物业管理方法定代表人姓名]
联系电话：[物业管理方联系电话]
乙方（业主方）：[业主方名称或业主姓名]
地址：[业主方地址]
联系电话：[业主方联系电话]
鉴于甲方愿意为乙方提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
二、服务内容
1. 物业管理范围：甲方负责对[具体物业管理区域]范围内的物业进行管理，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、环境卫生等。
2. 服务内容：
（1）房屋及公共设施维护；
（2）公共区域清洁与绿化；
（3）安全保卫；
（4）设施设备运行管理；
（5）其他相关物业管理服务。
三、服务费用
1. 物业服务费：乙方按照物业管理服务的实际需求，按月支付物业管理服务费，费用标准为[具体费用]元/平方米·月。
2. 付款方式：乙方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理服务费。
四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）依法履行物业管理职责，保证物业管理服务的质量和安全；
（2）合理使用物业管理资金，保证物业设施的正常运行；
（3）定期向乙方报告物业管理情况；
（4）接受乙方对物业管理工作的监督和咨询。
2. 乙方权利与义务：
（1）按时缴纳物业管理服务费；
（2）爱护公共设施，不得损坏；
（3）遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构；
（4）配合甲方进行物业管理活动。
五、合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。
六、违约责任
1. 甲方未履行合同义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付物业管理服务费，应向甲方支付滞纳金。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
常见问答知识清单及解答：
1. 问：什么是前期物业管理合同？
答：前期物业管理合同是指在物业管理区域业主大会成立之前，由开发建设单位或其指定的物业管理公司与其他业主签订的物业管理服务协议。
2. 问：前期物业管理合同的有效期是多久？
答：前期物业管理合同的有效期一般由合同双方约定，但不得超过业主大会成立后选聘的物业管理合同的有效期。
3. 问：前期物业管理合同的服务内容有哪些？
答：前期物业管理合同的服务内容包括房屋及公共设施维护、公共区域清洁与绿化、安全保卫、设施设备运行管理以及其他相关物业管理服务。
4. 问：前期物业管理合同的服务费用如何收取？
答：前期物业管理合同的服务费用一般按面积或服务项目计费，具体收费标准由合同双方约定。
5. 问：业主是否可以参与前期物业管理？
答：是的，业主可以通过业主大会选聘物业管理公司，参与前期物业管理。
6. 问：如果物业管理服务不到位，业主应该如何处理？
答：业主可以通过协商、投诉或诉讼等方式维护自己的权益。
7. 问：前期物业管理合同是否可以终止？
答：可以，合同双方可以协商一致解除合同，或者因违约等原因导致合同终止。
8. 问：前期物业管理合同解除后，如何处理剩余的物业管理费用？
答：合同解除后，双方应根据实际情况协商处理剩余的物业管理费用。
9. 问：前期物业管理合同中的违约责任有哪些？
答：违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。
10. 问：前期物业管理合同发生争议如何解决？
答：可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
