范文：
前期物业服务合同
尊敬的业主：
随着本小区交付入住，根据我国《物业管理条例》及相关法律法规的规定，现将本小区前期物业服务合同的相关内容公布如下，敬请广大业主予以关注和监督。
一、合同概述
1. 合同双方：
甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]
乙方（业主）：[业主代表或业主大会]
2. 服务内容：
甲方将对本小区提供以下物业服务：
（1）小区环境卫生、绿化养护；
（2）小区公共区域的安全巡查；
（3）小区设施的维护与管理；
（4）小区公共秩序的维护；
（5）小区物业费及其他相关费用的收取；
（6）业主大会或业主委员会委托的其他服务事项。
3. 服务期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止。
4. 服务费用：按照政府相关部门规定的收费标准执行。
二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权按照合同约定收取物业服务费用；
（2）有权对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；
（3）有权依照法律法规和合同约定，对本小区进行管理。
2. 乙方权利与义务：
（1）按时缴纳物业服务费用；
（2）遵守物业管理规定，维护小区秩序；
（3）配合甲方进行物业管理工作。
三、违约责任
1. 甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按时缴纳物业服务费用，甲方有权依法追缴。
四、合同终止
1. 合同到期后，如双方同意续签，应重新签订合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。
特此公告，敬请业主予以关注。
[物业服务企业名称]
[具体日期]
常见问答知识清单及详细解答：
1. 问答：什么是前期物业服务合同？
解答：前期物业服务合同是指在业主大会成立之前，由物业服务企业与开发商签订的，约定物业服务企业提供物业管理服务的合同。
2. 问答：前期物业服务合同的主要内容有哪些？
解答：前期物业服务合同的主要内容包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利与义务、违约责任和合同终止等。
3. 问答：前期物业服务合同是否需要业主大会同意？
解答：前期物业服务合同在业主大会成立之前由开发商与物业服务企业签订，不需要业主大会同意。
4. 问答：前期物业服务合同中服务费用如何确定？
解答：前期物业服务合同中的服务费用通常根据政府相关部门规定的收费标准执行。
5. 问答：业主是否需要缴纳前期物业服务费用？
解答：是的，业主需要按照合同约定和政府收费标准缴纳前期物业服务费用。
6. 问答：前期物业服务合同到期后如何续签？
解答：前期物业服务合同到期后，如双方同意续签，应重新签订合同。
7. 问答：业主对前期物业服务有异议如何处理？
解答：业主对前期物业服务有异议，可以通过业主大会或业主委员会向物业服务企业提出，物业服务企业应在规定时间内予以答复或处理。
8. 问答：前期物业服务合同中违约责任如何约定？
解答：前期物业服务合同中可以约定违约责任，包括违约金的计算和支付方式等。
9. 问答：前期物业服务合同终止的条件有哪些？
解答：前期物业服务合同终止的条件包括合同到期、双方协商一致终止、因不可抗力导致合同无法履行等。
10. 问答：业主大会成立后，前期物业服务合同是否继续有效？
解答：业主大会成立后，前期物业服务合同继续有效，直至新的物业服务合同签订或合同到期。
