【范文：店面出租合同协议书】
店面出租合同协议书
甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的店面，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1. 店面地址：________________________
2. 店面面积：________________________平方米
3. 店面结构：________________________
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。
2. 支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。
三、押金
1. 乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整。
2. 租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。
四、使用与维护
1. 乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。
2. 乙方负责店面的日常维护和清洁工作。
五、违约责任
1. 如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。
2. 如甲方未按时交付店面，乙方有权要求甲方赔偿损失。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
签订日期：________________________
备注：本合同附件包括但不限于店面平面图、租金支付明细等。
【相关常见问答知识清单及详细解答】
1. 问：店面出租合同需要哪些主要内容？
答： 店面出租合同应包括租赁物基本情况、租金及支付方式、押金、使用与维护、违约责任、其他约定等内容。
2. 问：店面出租合同的租赁期限一般是多久？
答： 店面出租合同的租赁期限没有固定要求，双方可以协商确定，但应确保合同的合法性和稳定性。
3. 问：店面租金是如何计算的？
答： 店面租金的计算方式通常根据店面的位置、面积、市场行情等因素协商确定。
4. 问：承租方需要支付押金吗？
答： 是的，为了保障双方的权益，承租方通常需要支付一定数额的押金。
5. 问：如果承租方逾期支付租金，会有什么后果？
答： 承租方逾期支付租金，需向出租方支付滞纳金，严重者可能导致合同解除。
6. 问：店面出租合同可以口头约定吗？
答： 不可以。为了保障双方的权益，店面出租合同应当书面签订。
7. 问：店面出租合同中可以包含哪些违约责任条款？
答： 可以包括逾期支付租金、擅自改变店面结构或用途、未按期支付水电费等违约责任条款。
8. 问：店面出租合同中的押金如何退还？
答： 租赁期满后，承租方如无违约行为，出租方应无息退还押金。
9. 问：店面出租合同中是否可以约定提前解除合同的条件？
答： 可以约定，但应确保解除条件合法、合理。
10. 问：店面出租合同签订后，是否可以修改？
答： 可以修改，但需双方协商一致，并以书面形式进行修改。
