范文：
【土地租用协议书】
甲方（出租方）：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
乙方（承租方）：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
鉴于甲方拥有位于[具体地点]的土地使用权，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
甲方将位于[具体地点]的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。
二、租赁期限
1. 租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。
2. 租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：[具体租金金额]元/年。
2. 支付方式：乙方应于每年[具体日期]前将当年的租金一次性支付给甲方。
3. 逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付[逾期金比例]的逾期金。
四、使用范围
1. 乙方仅可在租赁土地上从事[具体用途]活动。
2. 乙方不得改变租赁土地的用途，不得擅自建设、拆除、改动任何建筑物或设施。
五、租赁土地的交付与验收
1. 甲方应在[具体日期]前将租赁土地交付给乙方使用。
2. 乙方应在收到租赁土地后[具体日期]内对租赁土地进行验收。
六、租赁土地的维护与管理
1. 乙方应对租赁土地进行合理使用和妥善保管。
2. 乙方应对租赁土地上的设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。
七、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
八、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。
九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
以下是与“土地租用协议书”相关的常见问答知识清单及解答：
1. 问答：土地租用协议书需要包含哪些基本内容？
解答：土地租用协议书应包含租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、租赁土地的交付与验收、租赁土地的维护与管理、违约责任、争议解决和其他等基本内容。
2. 问答：租赁土地的用途有何限制？
解答：租赁土地的用途应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁土地的用途，如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。
3. 问答：租金支付的具体方式是怎样的？
解答：租金支付的具体方式应在协议书中明确，一般包括支付金额、支付时间和支付方式等。
4. 问答：如果乙方逾期支付租金，会有什么后果？
解答：如果乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期金，逾期金的计算方式应在协议书中明确。
5. 问答：租赁期满后，乙方是否有权续租？
解答：租赁期满后，乙方是否有权续租取决于双方在协议书中的约定，如未约定，则需双方协商解决。
6. 问答：甲方是否有权解除土地租用协议？
解答：甲方在以下情况下有权解除土地租用协议：（1）乙方违反协议约定；（2）乙方未按约定支付租金；（3）法律、法规规定或政策变化等。
7. 问答：乙方是否有权在租赁土地上建设建筑物？
解答：乙方在租赁土地上建设建筑物，需经甲方同意并办理相关手续。
8. 问答：租赁土地的维护责任由谁承担？
解答：租赁土地的维护责任一般由乙方承担，但在协议书中可根据实际情况进行约定。
9. 问答：如果双方在履行协议过程中发生争议，应如何解决？
解答：双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
10. 问答：土地租用协议书需要办理哪些法律手续？
解答：土地租用协议书需要办理以下法律手续：（1）签订协议书；（2）办理土地使用权登记；（3）依法缴纳相关税费等。
