个人房屋转让合同范文
个人房屋转让合同
甲方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
乙方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：[详细地址]
1.2 房屋所有权证号：[房产证号]
1.3 建筑面积：[面积]平方米
1.4 房屋结构：[结构]
1.5 房屋用途：[用途]
1.6 房屋现状：[房屋现状描述]
第二条 交易价格及支付方式
2.1 交易价格：人民币[金额]元整。
2.2 付款方式：[付款方式，如：一次性付清，分期付款等]。
第三条 交付及过户
3.1 甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方，乙方在接收房屋后应于[具体日期]内办理房屋过户手续。
3.2 甲方保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，能够办理过户手续。
第四条 其他约定
4.1 本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。
4.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
第五条 争议解决
5.1 双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第六条 合同生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：____________________
签字（或盖章）日期：_____________
乙方（买方）：____________________
签字（或盖章）日期：_____________
个人房屋转让合同相关常见问答知识清单及解答
1. 问：个人房屋转让合同需要哪些内容？
答： 个人房屋转让合同应包括房屋基本情况、交易价格及支付方式、交付及过户、其他约定、争议解决、合同生效等条款。
2. 问：房屋转让合同需要哪些人签字？
答： 房屋转让合同需要买卖双方（甲方和乙方）签字或盖章，并经双方共同见证。
3. 问：房屋转让合同可以口头约定吗？
答： 不可以。房屋转让合同必须以书面形式签订，以便日后发生纠纷时可以作为证据。
4. 问：房屋转让合同是否需要公证？
答： 不是必须的，但为了保障双方的权益，建议进行公证。
5. 问：房屋转让合同签订后，多久可以办理过户手续？
答： 通常情况下，房屋转让合同签订后，双方应在一个月内办理过户手续。
6. 问：房屋转让合同中如何约定付款方式？
答： 付款方式可以根据双方协商确定，可以是全款支付，也可以是分期付款。
7. 问：房屋转让合同中如何约定违约责任？
答： 可以约定一方违约时，应向另一方支付违约金，或者赔偿损失。
8. 问：房屋转让合同中如何约定争议解决方式？
答： 可以约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9. 问：房屋转让合同签订后，如何办理房屋过户手续？
答： 双方应携带相关证件和合同到当地不动产登记机构办理过户手续。
10. 问：房屋转让合同中如何保证房屋权属清晰？
答： 甲方应保证房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，并提供相关证明文件，如房产证等。
